Appartamento Bol

Descrizione dell'immobile

Spalato, Centar (Bol) - confortevole appartamento trilocale 84 m2 in una posizione tranquilla
VENDITA ESCLUSIVA: Appartamento confortevole di tre locali, superficie 84 m2, situato al 3° piano di un edificio residenziale senza ascensore, in una zona tranquilla nel centro di Split - Bol (Comune), orientamento est - ovest, composto da tre camere da letto, una piccola stanza, cucina con zona pranzo, soggiorno, bagno e corridoio, ripostiglio nel seminterrato dell'edificio, grande deposito nella mansarda.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 500 €/m²

Mediana di annunci simili 5 797 €/m²

Differenza dalla mediana -22,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 000 €/m²–6 750 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 420 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

378 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Bol

Distretto

Split

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21000

Superficie abitabile

84 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

178048

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 378 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Bol (Brazza)

Vallo della Brazza è la principale località turistica e balneare sull'isola di Brazza, in Croazia.

Popolazione: 1 678

Fonte: Wikipedia