Apartmán Vodice

Šibenik, Vodice - Exkluzívny penthouse s privátnou strešnou terasou
Kaiser Immobilien predstavuje špičkovú nehnuteľnosť na jednej z najžiadanejších lokalít v Dalmácii – luxusný penthouse s privátnou strešnou terasou v intímnej urbánnej vile s iba dvoma obytnými jednotkami vo Vodicach. Tento penthouse zaberá celú hornú poschodie objektu, poskytujúc úplnú súkromnosť, panoramatický výhľad a neprekonateľný pocit komfortu. Je dokonalým spojením špičkovej modernej architektúry, priestrannosti a stredomorského životného štýlu na otvorenom. O BYTIE A KONCEPTE Byt je mimoriadne funkčného rozloženia, plný prirodzeného svetla vďaka veľkým skleneným stenám, ktoré interiér nenápadne spájajú s priestrannou vonkajšou lodžou. Koruna tejto nehnuteľnosti je privátna strešná terasa – vaša vlastná oáza pokoja pod hviezdami, ideálna na umiestnenie jacuzzi, letnej kuchyne, slnečného miesta a vonkajšieho lounge priestoru s výhľadom na Vodice a morský horizont. DETAILNÉ ROZLOŽENIE PRIESTOROV Obytľavá časť (Hlavná poschodie): Obývacia časť (open-space obývačka, kuchyňa a jedáleň): 28,07 m² s výstupom na priestrannú lodžu Hlavná spálňa 1: 12,62 m² s priamym výstupom na lodžu Spálňa 2: 10,92 m² Kúpeľňa 1: 4,32 m² Kúpeľňa 2: 4,24 m² Predpriestor / chodba: 3,01 m² Vnútorné schodisko: 3,12 m² Celková vnútorná obytná plocha: 66,29 m² Vonkajšie priestory: Priestranná loggia: 22,15 m² (výpočtovo 16,61 m²) – krytý priestor na celodenné oddych a stolovanie vonku Súkromná prístupná strešná terasa: viac ako 40 m² podlahovej plochy (výpočtovo 14,16 m²) so záhradníkom a určeným priestorom pre lounge/wellness zónu VÝPOČET PLATFORIE: Vnútorný obytný priestor: 66,29 m² Loggia: 22,15 m² (výpočtovo 16,61 m²) Súkromná strešná terasa: (výpočtovo 14,16 m²) 2 súkromné parkovacie miesta zahrnuté v celkovej ploche ➔ Celková predajná výpočtová plocha: 102,06 m² (Skutočná využiteľná podlahová plocha bytu a terasy presahuje 130 m² + 2 vonkajšie parkoviská). HLAVNÉ VÝHODY PENTHOUSEU: Súkromná strešná terasa: rarita na trhu – exkluzívny priestor na oddych, opaľovanie a spoločenské stretnutia s panoramatickými výhľadmi Dve komfortné spálne a dve plné kúpeľne: ideálne pre rodinnú dovolenku alebo elitný turistický prenájom Intímna boutique budova: iba 2 byty v objekte zaručujú pokoj, bez preplnenia a susedských zaťažení Dokonca 2 vlastné parkovacie miesta: zabezpečené parkovanie pre vlastníkov a hostí v rámci pozemku Vynikajúca orientácia a slnečnosť: množstvo denného svetla počas celého dňa LOKÁCIA: Umiestnený v pokojnej časti Vodica, penthouse poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a bezprostrednou blízkosťou všetkých služieb: Upravené pláže s čistým morom a borovou lesom: cca 700 – 900 m Centrum mesta, prístav, reštaurácie, obchody a trh: niekoľko minút ľahkej prechádzky alebo krátkej jazdy Šibenik a historické pamiatky: cca 12 km Národné parky Krka a Kornati v bezprostrednej blízkosti Letiská Zadar a Split: cca 45–50 minút jazdy Pre všetky ďalšie informácie, prehľad projektovej dokumentácie a dohodnutie prehliadky, kontaktujte nás: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/