Stan Vodice

Šibenik, Vodice - Ekskluzivan penthouse s privatnom krovnom terasom
Kaiser Immobilien predstavlja vrhunsku nekretninu na jednoj od najtraženijih lokacija u Dalmaciji – luksuzan penthouse s privatnom krovnom terasom u intimnoj urbanoj vili sa samo dvije stambene jedinice u Vodicama. Ovaj penthouse zauzima cijelu gornju etažu objekta, pružajući potpunu privatnost, panoramski pogled i nenadmašan osjećaj komfora. Savršen je spoj vrhunske moderne arhitekture, prozračnosti i mediteranskog načina života na otvorenom. O STANU I KONCEPTU Stan je izuzetno funkcionalnog rasporeda, prepun prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje interijer neprimjetno spajaju s prostranom vanjskom lođom. Kruna ove nekretnine je privatna krovna terasa – vaša vlastita oaza mira pod zvijezdama, idealna za postavljanje jacuzzija, ljetne kuhinje, sunčališta i vanjskog lounge prostora s pogledom na Vodice i morski horizont. DETALJAN RASPORED PROSTORIJA Stambeni dio (Glavna etaža): Dnevni prostor (open-space boravak, kuhinja i blagovaonica): 28,07 m² s izlazom na prostranu lođu Glavna spavaća soba 1: 12,62 m² s izravnim izlazom na lođu Spavaća soba 2: 10,92 m² Kupaonica 1: 4,32 m² Kupaonica 2: 4,24 m² Predprostor / hodnik: 3,01 m² Unutarnje stubište: 3,12 m² Ukupno unutarnja stambena površina: 66,29 m² Vanjski prostori: Prostrana lođa: 22,15 m² (obračunski 16,61 m²) – natkriveni prostor za cjelodnevno opuštanje i blagovanje na otvorenom Privatna prohodna krovna terasa: preko 40 m² podne površine (obračunski 14,16 m²) sa žardinjerom i predviđenim prostorom za lounge/wellness zonu OBRAČUN KVADRATURA: Unutarnji stambeni prostor: 66,29 m² Lođa: 22,15 m² (obračunski 16,61 m²) Privatna krovna terasa: (obračunski 14,16 m²) 2 privatna parkirna mjesta uračunata u ukupnu površinu ➔ Ukupna prodajna obračunska površina: 102,06 m² (Stvarna iskoristiva podna površina stana i terasa iznosi preko 130 m² + 2 vanjska parkinga). GLAVNE PREDNOSTI PENTHOUSEA: Privatna krovna terasa: rijetkost na tržištu – ekskluzivan prostor za opuštanje, sunčanje i druženje s panoramskim vizurama Dvije komforne spavaće sobe i dvije pune kupaonice: idealno za obiteljski odmor ili elitni turistički najam Intimna boutique zgrada: samo 2 stana u objektu jamče mir, bez gužve i susjedskih opterećenja Čak 2 vlastita parkirna mjesta: osiguran parking za vlasnike i goste unutar parcele Izvrsna orijentacija i osunčanost: obilje dnevnog svjetla tijekom cijelog dana LOKACIJA: Smješten u mirnom dijelu Vodica, penthouse pruža savršen balans između privatnosti i neposredne blizine svih sadržaja: Uređene plaže s čistim morem i borovom šumom: cca 700 – 900 m Centar grada, marina, restorani, trgovine i tržnica: nekoliko minuta lagane šetnje ili kratke vožnje Šibenik i povijesne znamenitosti: cca 12 km Nacionalni parkovi Krka i Kornati u neposrednoj blizini Zračne luke Zadar i Split: cca 45–50 minuta vožnje Za sve dodatne informacije, uvid u projektnu dokumentaciju i dogovor razgleda, kontaktirajte nas: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/