Apartmán Vodice

Šibenik, Vodice - Exkluzivní penthouse s privátní střešní terasou
Kaiser Immobilien představuje špičkovou nemovitost na jedné z nejoblíbenějších lokalit v Dalmácii – luxusní penthouse s privátní střešní terasou v intimní městské vile se pouze dvěma obytnými jednotkami ve Vodicích. Tento penthouse zabírá celou horní podlaží objektu, poskytuje naprosté soukromí, panoramatický výhled a neporovnatelný pocit komfortu. Je dokonalou kombinací špičkové moderní architektury, vzdušnosti a středomořského životního stylu venku. O BYTĚ A KONCEPTU Byt má mimořádně funkční dispozici, je plný přirozeného světla díky velkým skleněným stěnám, které interiér nenápadně spojují s prostornou venkovní lodí. Koruna této nemovitosti je privátní střešní terasa – vaše vlastní oáza klidu pod hvězdami, ideální pro instalaci jacuzzi, letní kuchyně, slunečního místa a venkovního lounge prostoru s výhledem na Vodice a mořský horizont. DETAILNÍ ROZVRŽENÍ PROSTORŮ Obytná část (Hlavní podlaží): Obývací prostor (open-space obývací pokoj, kuchyně a jídelna): 28,07 m² s výstupem na prostornou loď Hlavní ložnice 1: 12,62 m² s přímým výstupem na loď Ložnice 2: 10,92 m² Koupelna 1: 4,32 m² Koupelna 2: 4,24 m² Předsíň / chodba: 3,01 m² Vnitřní schodiště: 3,12 m² Celková vnitřní obytná plocha: 66,29 m² Vnější prostory: Prostorná lodžie: 22,15 m² (výpočtová 16,61 m²) – krytý prostor pro celodenní odpočinek a stolování venku Soukromá přístupná střešní terasa: více než 40 m² podlahové plochy (výpočtová 14,16 m²) se zahrádkou a vyhrazeným prostorem pro lounge/wellness zónu VÝPOČET PLOCHY: Vnitřní obytný prostor: 66,29 m² Lodžie: 22,15 m² (výpočtová 16,61 m²) Soukromá střešní terasa: (výpočtová 14,16 m²) 2 soukromá parkovací místa započítána do celkové plochy ➔ Celková prodejní výpočtová plocha: 102,06 m² (Skutečná využitelná podlahová plocha bytu a terasy činí přes 130 m² + 2 venkovní parkoviště). HLAVNÍ VÝHODY PENTHOUSEU: Soukromá střešní terasa: rarita na trhu – exkluzivní prostor pro odpočinek, slunění a setkání s panoramatickými výhledy Dvě pohodlné ložnice a dvě plně vybavené koupelny: ideální pro rodinnou dovolenou nebo elitní turistický pronájem Intimní boutique budova: pouze 2 byty v objektu zaručují klid, bez davu a sousedních zatížení Až 2 vlastní parkovací místa: zajištěné parkování pro majitele i hosty v rámci pozemku Vynikající orientace a slunečnost: hojnost denního světla po celý den LOKACE: Umístěn v klidné části Vodice, penthouse poskytuje dokonalou rovnováhu mezi soukromím a bezprostřední blízkostí všech služeb: Upravené pláže s čistým mořem a borovým lesem: cca 700 – 900 m Centrum města, marina, restaurace, obchody a trh: několik minut lehké procházky nebo krátké jízdy Šibenik a historické památky: cca 12 km Národní parky Krka a Kornati v bezprostřední blízkosti Letiště Zadar a Split: cca 45–50 minut jízdy Pro všechny další informace, nahlédnutí do projektové dokumentace a domluvu prohlídky, kontaktujte nás: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/