Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 110 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 330 000 € 3 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice dvojposchový byt 110,31m2 obytvatelný
VODICE, dvojposchodový byt na prvom poschodí s terasou na prvom poschodí a strešnou terasou na druhom poschodí V ponuke je moderný byt označený S3 umiestnený na prvom poschodí menšej obytné budovy v Vodicach, na pokojnej lokalite ideálnej pre celoročné bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom. Budova sa skladá z celkovo štyroch bytov, čo zabezpečuje vysokú úroveň súkromia, pokoj a príjemné životné prostredie. Byt má celkovú čistú plochu 110,31 m2 a špeciálnosť tejto nehnuteľnosti je, že ide o dvojposchodový byt. Hlavná obytná jednotka sa nachádza na prvom poschodí, zatiaľ čo na druhom poschodí je ďalší priestor na spoločenské stretnutia s výstupom na priestrannú strešnú terasu. Prvé poschodie: – Obývačka s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte – Dve spálne – Kúpeľňa – Chodba – Terasa 12,70 m2 Druhé poschodie: – Dodatočná letná kuchyňa – Toaleta – Výstup na strešnú terasu s rozlohou 51,45 m2 Na strešnej terase sú pripravené všetky inštalácie pre jacuzzi, vonkajší sprchový kút a vonkajšie osvetlenie, pričom konečné úpravy a štýl priestoru si kupci budú môcť prispôsobiť podľa vlastných želaní, čím vytvoria svoju súkromnú oázu na oddych s výhľadom na more. Ďalšie informácie – Parkovacie miesto pre jedno auto – Novostavba podľa súčasných štandardov, moderné inštalácie – Výhľad na more – Vzdialenosť od mora je 1.200 m (automobilom trvajú 3 minúty do parkoviska pri pláži). Vďaka veľkej rozlohe, funkčnému rozloženiu a impozantnému vonkajšiemu priestoru poskytuje byt vysokú úroveň komfortu a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu. Vodice sú jedným z najznámejších dalmatínskych miest s rozvinutou infraštruktúrou, upravenými plážami, promenádami, bohatou gastronomickou ponukou a množstvom zariadení pre život počas celého roka. Dôležitejšie miesta v blízkosti sú: – Šibenik, historické mesto a kultúrne centrum – Národný park Krka, prírodné krásy a vodopády – Marina, obchody, školy, materské školy a všetky potrebné služby Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 000 €/m²
Medián podobných ponúk 3 033 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 864 €/m²–3 598 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 825 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
110 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
1 200 m
Rok výstavby
2025
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363729

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje