Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Vodice dvojposchový byt 110,31m2 obytvatelný
VODICE, dvojposchodový byt na prvom poschodí s terasou na prvom poschodí a strešnou terasou na druhom poschodí
V ponuke je moderný byt označený S3 umiestnený na prvom poschodí menšej obytné budovy v Vodicach, na pokojnej lokalite ideálnej pre celoročné bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom.
Budova sa skladá z celkovo štyroch bytov, čo zabezpečuje vysokú úroveň súkromia, pokoj a príjemné životné prostredie.
Byt má celkovú čistú plochu 110,31 m2 a špeciálnosť tejto nehnuteľnosti je, že ide o dvojposchodový byt.
Hlavná obytná jednotka sa nachádza na prvom poschodí, zatiaľ čo na druhom poschodí je ďalší priestor na spoločenské stretnutia s výstupom na priestrannú strešnú terasu.
Prvé poschodie:
– Obývačka s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte
– Dve spálne
– Kúpeľňa
– Chodba
– Terasa 12,70 m2
Druhé poschodie:
– Dodatočná letná kuchyňa
– Toaleta
– Výstup na strešnú terasu s rozlohou 51,45 m2
Na strešnej terase sú pripravené všetky inštalácie pre jacuzzi, vonkajší sprchový kút a vonkajšie osvetlenie, pričom konečné úpravy a štýl priestoru si kupci budú môcť prispôsobiť podľa vlastných želaní, čím vytvoria svoju súkromnú oázu na oddych s výhľadom na more.
Ďalšie informácie
– Parkovacie miesto pre jedno auto
– Novostavba podľa súčasných štandardov, moderné inštalácie
– Výhľad na more
– Vzdialenosť od mora je 1.200 m (automobilom trvajú 3 minúty do parkoviska pri pláži).
Vďaka veľkej rozlohe, funkčnému rozloženiu a impozantnému vonkajšiemu priestoru poskytuje byt vysokú úroveň komfortu a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu.
Vodice sú jedným z najznámejších dalmatínskych miest s rozvinutou infraštruktúrou, upravenými plážami, promenádami, bohatou gastronomickou ponukou a množstvom zariadení pre život počas celého roka.
Dôležitejšie miesta v blízkosti sú:
– Šibenik, historické mesto a kultúrne centrum
– Národný park Krka, prírodné krásy a vodopády
– Marina, obchody, školy, materské školy a všetky potrebné služby
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.
Vodice
295 000 € · 112 m²
2 634 €/m²
Podobnosť 94 %
VODICE
295 000 € · 110 m²
2 682 €/m²
Podobnosť 93 %
VODICE
352 992 € · 110 m²
3 209 €/m²
Podobnosť 93 %
Vodice
300 000 € · 115 m²
2 609 €/m²
Podobnosť 92 %
VODICE
319 000 € · 109 m²
2 927 €/m²
Podobnosť 92 %
Vodice
336 000 € · 112 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 91 %
Vodice
295 000 € · 112 m²
2 634 €/m²
Podobnosť 91 %
Vodice
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Obytná plocha: 110 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 1 200 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia