Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 110 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 330 000 € 3 000 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice dvoupatrový byt 110,31m2 k pronájmu
VODICE, dvoupatrový byt v prvním patře s terasou v první patře a střešní terasou ve druhé patře V nabídce je moderní byt označení S3 umístěný v prvním patře menší obytné budovy ve Vodicích, na klidné lokalitě ideální pro celoroční bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem. Budova se skládá z celkem čtyř bytů, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí, klidu a příjemné životní prostředí. Byt má celkovou čistou plochu 110,31 m2 a zvláštností této nemovitosti je, že se jedná o dvoupatrový byt. Hlavní obytná jednotka se nachází v prvním patře, zatímco ve druhém patře je další prostor pro setkávání s výstupem na prostornou střešní terasu. První patro, první patro: – Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu – Dvě ložnice – Koupelna – Chodba – Terasa 12,70 m2 Druhé patro: – Další letní kuchyně – Toaleta – Výstup na střešní terasu o ploše 51,45 m2 Na střešní terase jsou připraveny všechny instalace pro jacuzzi, venkovní sprchu a venkovní osvětlení, přičemž finální úpravu a styl prostoru si kupci budou moci přizpůsobit podle vlastních představ, vytvoří si tak soukromou oázu k užívání s výhledem na moře. Další informace – Parkovací místo pro jedno auto – Novostavba podle moderních standardů, moderní instalace – Výhled na moře – Vzdálenost od moře je 1.200 m (autem jsou potřeba 3 minuty k parkovišti u pláže). Díky velké ploše, funkčnímu uspořádání a impozantnímu venkovnímu prostoru poskytuje byt vysoký stupeň komfortu a představuje vynikající příležitost pro rodinný život, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu. Vodice jsou jedním z nejznámějších dalmatských míst s rozvinutou infrastrukturou, upravenými plážemi, promenádami, bohatou gastronomickou nabídkou a řadou služeb pro život po celý rok. Důležitá místa v blízkosti jsou: – Šibenik, historické město a kulturní centrum – Národní park Krka, přírodní krásy a vodopády – Marina, obchody, školy, školky a veškeré potřebné služby Pro více informací nebo domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 000 €/m²
Medián podobných nabídek 3 033 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 45.

Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 864 €/m²–3 598 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 825 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
330 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
110 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
1 200 m
Rok výstavby
2025
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363729

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje