Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán 89 m2 NA PREDAJ Vodice, 2. poschodie, 4 spálne, parkovanie
Na predaj byt s výhľadom na more – Vodice, 250 m od mora!
Na predaj priestranný podkrovný byt v dome s 3 bytovými jednotkami, situovaný v tichej ulici vo Vodiciach, len 250 metrov od mora. Byt ponúka krásny výhľad na more, funkčné usporiadanie a množstvo možností na prestavbu.
Byt pozostáva z:
- 2 spální, každá s vlastnou kúpeľňou
- Priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou
- Ďalšej kúpeľne
- Chodby so schodiskom
- 2 komôr
- 3 galérií (spolu 71,28 m2) – ideálne na ďalšie lôžka, pracovný priestor alebo sklad
- Zastrešenej a zasklenej terasy
- Schody, balkón, lodžia
Celková úžitková plocha: 89 m2
Ďalšie výhody:
- Parkovacie miesto v cene
- Možnosť prestavby na dva samostatné apartmány – výborná investícia na prenájom
- Rok výstavby: 2006
- Tepelná a zvuková izolácia
- Kúrenie/chladenie cez 3 klimatizácie
- Energetický certifikát: A
Výhody:
- Blízkosť mora a centra Vodíc
- Tichá lokalita – ideálna na život alebo dovolenku
- Otvorený výhľad na more
- Viacúčelová dispozícia
- Skvelý potenciál na prenájom
Pre viac informácií a obhliadku:
Vedran – +385 91 938 1007
(Dostupný cez WhatsApp a Viber)
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Vedran Knežević
Tel: +385 91 9381007
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 1990
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodice
282 500 € · 88 m²
3 210 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
345 000 € · 88 m²
3 920 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
220 000 € · 88 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
298 000 € · 87 m²
3 425 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
360 000 € · 89 m²
4 045 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
298 000 € · 87 m²
3 425 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
330 000 € · 89 m²
3 708 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
360 000 € · 89 m²
4 045 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 88 m²
- Izby
- 6
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2006
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 358071
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 670 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
