Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

6 Camere 88 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 235 000 € 2 670 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di 89 m2 IN VENDITA Vodice, 2° piano, 4 camere da letto, parcheggio
Appartamento in vendita con vista mare – Vodice, 250 m dal mare!
Spazioso appartamento in mansarda con 3 unità residenziali, situato in una strada tranquilla a Vodice, a soli 250 metri dal mare.
L'appartamento si distingue per una splendida vista sul mare, una disposizione funzionale e numerose opzioni di riqualificazione.
L'appartamento è composto da:
- 2 camere da letto, ciascuna con bagno privato
- Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo
- Bagno aggiuntivo
- Corridoio con scale
- 2 posti letto
- 3 gallerie (in totale 71,28 m2) – ideali per letti supplementari, spazi di lavoro o ripostigli
- Terrazza coperta e vetrata
- Scale, balcone, loggia
Superficie utile totale: 89 m2
In aggiunta:
- Parcheggio incluso
- Possibilità di riqualificazione in due appartamenti separati – un investimento eccellente per l'affitto turistico
Anno di costruzione: 2006.
- Isolamento termico e acustico
- Riscaldamento/raffreddamento tramite 3 climatizzatori
- Certificazione energetica: A
Vantaggi di questa proprietà:
- Vicino al mare e al centro di Vodice
- Posizione tranquilla, ideale per il riposo o la vita
- Vista sul mare aperta
- Disposizione multifunzionale dello spazio
- Eccellente potenziale di reddito da affitto
Per ulteriori informazioni e per un appuntamento panoramico:
Vedran – +385 91 938 1007
(WhatsApp e Viber disponibili)
Per ulteriori informazioni:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
E-mail: gordon@estera-proprietà.com
Web: www.estera-proprietà.com
Vedran Knezević
Tel: +385 91 9381007
E-mail: vedran@estera-proprietà.com
Web: www.estera-proprietà.com
ID immobiliare: 1990

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 670 €/m²
Mediana di annunci simili 3 356 €/m²
Differenza dalla mediana -20,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 023 €/m²–3 725 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 660 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
235 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
88 m²
Camere
6
Camere da letto
4
Bagni
4
Servizi
1
Numero di piani
2
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2006
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
358071

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 2 670 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce