In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Appartamento di 89 m2 IN VENDITA Vodice, 2° piano, 4 camere da letto, parcheggio
Appartamento in vendita con vista mare – Vodice, 250 m dal mare!
Spazioso appartamento in mansarda con 3 unità residenziali, situato in una strada tranquilla a Vodice, a soli 250 metri dal mare.
L'appartamento si distingue per una splendida vista sul mare, una disposizione funzionale e numerose opzioni di riqualificazione.
L'appartamento è composto da:
- 2 camere da letto, ciascuna con bagno privato
- Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo
- Bagno aggiuntivo
- Corridoio con scale
- 2 posti letto
- 3 gallerie (in totale 71,28 m2) – ideali per letti supplementari, spazi di lavoro o ripostigli
- Terrazza coperta e vetrata
- Scale, balcone, loggia
Superficie utile totale: 89 m2
In aggiunta:
- Parcheggio incluso
- Possibilità di riqualificazione in due appartamenti separati – un investimento eccellente per l'affitto turistico
Anno di costruzione: 2006.
- Isolamento termico e acustico
- Riscaldamento/raffreddamento tramite 3 climatizzatori
- Certificazione energetica: A
Vantaggi di questa proprietà:
- Vicino al mare e al centro di Vodice
- Posizione tranquilla, ideale per il riposo o la vita
- Vista sul mare aperta
- Disposizione multifunzionale dello spazio
- Eccellente potenziale di reddito da affitto
Per ulteriori informazioni e per un appuntamento panoramico:
Vedran – +385 91 938 1007
(WhatsApp e Viber disponibili)
Per ulteriori informazioni:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
E-mail: gordon@estera-proprietà.com
Web: www.estera-proprietà.com
Vedran Knezević
Tel: +385 91 9381007
E-mail: vedran@estera-proprietà.com
Web: www.estera-proprietà.com
ID immobiliare: 1990
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 2 670 €/m²
Superficie abitabile: 88 m²
Camere: 6 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia