Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement de 89 m² à vendre à Vodice, 2ème étage, 4 chambres, parking
Appartement à vendre avec vue sur la mer à Vodice, à 250 m de la mer!
À vendre, spacieux appartement dans les combles d'une maison de 3 unités résidentielles, situé dans une rue calme à Vodice, à seulement 250 mètres de la mer.
L'appartement se distingue par une belle vue sur la mer, une disposition fonctionnelle et de nombreuses possibilités de transformation.
L'appartement se compose de :
- 2 chambres, chacune avec salle de bain privative
- Salon spacieux avec cuisine et salle à manger
- Salle de bain supplémentaire
- Couloir avec escaliers
- 2 places
- 3 galeries (total 71,28 m2) idéales pour des lits supplémentaires, un espace de travail ou du stockage
- Terrasse couverte et vitrée
- escaliers, balcon, loggia
Surface habitable totale : 89 m2
En outre :
- Place de parking incluse
- Possibilité de transformer en deux appartements séparés, excellent investissement pour la location touristique
- Année de construction : 2006.
- Isolation thermique et acoustique
- Chauffage/refroidissement via 3 climatiseurs
- Certificat énergétique : A
Avantages de ce bien :
- Proximité de la mer et du centre de Vodice
- Emplacement calme, idéal pour les vacances ou la vie
- Vue dégagée sur la mer
- Aménagement d'espace polyvalent
- Excellent potentiel de revenu locatif
Pour plus d'informations et organisation de visites :
Tel: +385 91 938 1007
(WhatsApp et Viber disponibles)
Pour plus d'informations :
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
E-mail: [email protected]
Website: www.estera-nekretnine.com
Vedran Knezevic
Tel: +385 91 9381007
Email: [email protected]
Website: www.estera-nekretnine.com
PROPERTIES ID: 1990
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vodice
282 500 € · 88 m²
3 210 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
345 000 € · 88 m²
3 920 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
220 000 € · 88 m²
2 500 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
298 000 € · 87 m²
3 425 €/m²
Similarité 99 %
Vodice
360 000 € · 89 m²
4 045 €/m²
Similarité 99 %
Vodice
298 000 € · 87 m²
3 425 €/m²
Similarité 99 %
Vodice
330 000 € · 89 m²
3 708 €/m²
Similarité 99 %
Vodice
360 000 € · 89 m²
4 045 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 235 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2006
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 358071
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 2 670 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
