Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

6 Pokoje 88 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 235 000 € 2 670 €/m²

Popis nemovitosti

Byt 89 m2 NA PRODEJ Vodice, 2. patro, 4 ložnice, parkování
Byt s výhledem na moře na prodej – Vodice, 250 m od moře! Na prodej prostorný podkrovní byt v domě se 3 bytovými jednotkami, v klidné ulici ve Vodicích, pouhých 250 metrů od moře. Byt se může pochlubit krásným výhledem na moře, funkční dispozicí a mnoha možnostmi úprav. Byt se skládá z: - 2 ložnic, každá s vlastní koupelnou - Prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou - Další koupelny - Chodby se schodištěm - 2 komor - 3 galerií (celkem 71,28 m2) – ideální pro přistýlky, pracovní prostor nebo sklad - Kryté a prosklené terasy - Schody, balkon, lodžie Celková užitná plocha: 89 m2 Dále: - Parkovací místo v ceně - Možnost přestavby na dva samostatné apartmány – skvělá investice pro turistický pronájem - Rok výstavby: 2006 - Tepelná a zvuková izolace - Topení/chlazení pomocí 3 klimatizací - Energetický štítek: A Výhody: - Blízkost moře a centra Vodic - Klidná lokalita – ideální pro bydlení nebo rekreaci - Otevřený výhled na moře - Víceúčelové uspořádání prostoru - Výborný investiční potenciál Pro více informací a domluvení prohlídky: Vedran – +385 91 938 1007 (Dostupný přes WhatsApp a Viber) For more information: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Vedran Knežević Tel: +385 91 9381007 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 1990

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 670 €/m²
Medián podobných nabídek 3 356 €/m²
Rozdíl proti mediánu -20,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 023 €/m²–3 725 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 660 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
235 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
88 m²
Pokoje
6
Ložnice
4
Koupelny
4
Toalety
1
Počet podlaží
2
Energetická třída
A
Rok výstavby
2006
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
358071

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 670 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje