Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový apartmán S8 – Srima – výhľad na more
Nachádza sa v meste Srima, v blízkosti Šibeniku, projekt Tomeo sa nachádza v prémiovej lokalite v druhom rade k moru, len 30 metrov od dlhej a dobre udržiavanej pláže.
Nachádza sa v pokojnej slepej uličke, zariadenie poskytuje maximálne súkromie, pokoj a príjemný stredomorský životný štýl.
Budova pozostáva len z ôsmich moderných apartmánov umiestnených na troch poschodiach, s súkromnými parkovacími miestami pre nájomcov.
Apartmán S8 je exkluzívny mezonetový apartmán s priestrannou súkromnou strešnou terasou 56.84 m2, ktorá poskytuje nádherný výhľad na more a výnimočný vonkajší priestor.
Byt má tri spálne, z ktorých dve majú vlastné kúpeľne, zatiaľ čo celkom tri kúpeľne sú k dispozícii.
Uzavretá obytná plocha je 127.48 m2, zatiaľ čo celková čistá využiteľná plocha je 141.69 m2.
Kombinácia priestranného usporiadania, krásny výhľad na more, maximálne súkromie a výnimočné miesta pozdĺž mora robí byt S8 vynikajúcou voľbou pre bývanie, dovolenku alebo investície.
cena: 665.500

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 720 €/m²

Medián podobných ponúk 3 530 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +33,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 833 €/m²–4 217 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 623 920 € · 141 m² 4 425 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 623 920 € · 142 m² 4 394 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 365 000 € · 143 m² 2 552 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 365 000 € · 143 m² 2 552 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 429 000 € · 143 m² 3 000 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 365 000 € · 143 m² 2 552 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 365 000 € · 143 m² 2 552 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 450 000 € · 139 m² 3 237 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

665 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Srima

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

141 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

20 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2026

Novostavba

Áno

ID inzerátu

357325

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 665 500 € · Cena za m²: 4 720 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 141 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 20 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia