Appartement Vodice
À vendre · Srima · Šibensko-kninska
Description du bien
Appartement trois chambres S8 – Srima – vue mer
Situé à Srima, près de Šibenik, le projet Tomeo se trouve dans un emplacement de premier choix en deuxième rangée par rapport à la mer, à seulement 30 mètres de la longue plage bien entretenue.
Situé dans une rue calme sans issue, l'établissement offre une intimité maximale, la tranquillité et un agréable mode de vie méditerranéen.
L'immeuble ne comprend que huit appartements modernes répartis sur trois étages, avec des places de parking privées pour les locataires.
L'appartement S8 est un duplex exclusif avec une vaste terrasse privée sur le toit de 56.84 m2, offrant une vue spectaculaire sur la mer et un espace extérieur exceptionnel.
L'appartement comprend trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bain, tandis qu'un total de trois salles de bain est disponible.
La surface habitable fermée est de 127.48 m2, tandis que la surface nette totale utilisable est de 141.69 m2.
La combinaison d'un agencement spacieux, de belles vues sur la mer, d'une intimité maximale et d'emplacements exceptionnels le long de la mer fait de l'appartement S8 un excellent choix pour vivre, partir en vacances ou investir.
Prix: 665.500
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 665 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Srima
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 141 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 20 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357325
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 665 500 € · Prix au m²: 4 720 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 141 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 20 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
