Apartment Vodice

Zu verkaufen · Srima · Šibensko-kninska

4 Zimmer 141 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 665 500 € 4 720 €/m²

Objektbeschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung S8 Srima Meerblick
Das Hotel liegt in Srima, in der Nähe von Šibenik, Projekt Tomeo befindet sich in einer Premium-Lage in der zweiten Reihe zum Meer, nur 30 Meter vom langen und gepflegten Strand entfernt.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Sackgasse, bietet die Anlage ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und eine angenehme mediterrane Lebensweise.
Das Gebäude besteht aus nur acht modernen Wohnungen auf drei Etagen mit privaten Parkplätzen für die Mieter.
Apartment S8 ist eine exklusive Maisonette-Wohnung mit einer großen privaten Dachterrasse von 56,84 m2, die einen spektakulären Blick auf das Meer und einen außergewöhnlichen Raum für Aufenthalte im Freien bietet.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, während insgesamt drei Badezimmer zur Verfügung stehen.
Die geschlossene Wohnfläche beträgt 127,48 m2, während die gesamte Nettonutzfläche 141,69 m2 beträgt.
Die Kombination aus geräumigem Grundriss, wunderschönem Meerblick, maximaler Privatsphäre und außergewöhnlicher Lage am Meer macht Wohnung S8 zu einer ausgezeichneten Wahl für Wohnen, Urlaub oder Investition.
Preis: 665.500 €

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 720 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 577 €/m²

Abweichung vom Median +32,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 022 €/m²–4 424 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Vodice 623 920 € · 141 m² 4 425 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Vodice 623 920 € · 142 m² 4 394 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Vodice 365 000 € · 143 m² 2 552 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Vodice 664 180 € · 138 m² 4 813 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Vodice 606 892 € · 137 m² 4 430 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis: 665 500 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Srima
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 20 m
Energieklasse: A+
Baujahr: 2026
Klimaanlage: Ja
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 357325

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 665 500 € · Preis pro m²: 4 720 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 141 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 20 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.