Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Třípokojový apartmán S8 – Srima – výhled na moře
Nachází se v Srimě, poblíž Šibeniku, projekt Tomeo se nachází v prémiové lokalitě v druhém řadě k moři, pouhých 30 metrů od dlouhé a dobře udržované pláže. Nachází se v klidné slepé uličce, objekt poskytuje maximální soukromí, klid a příjemný středomořský životní styl. Budova se skládá pouze z osmi moderních bytů rozložených na třech patrech, s privátními parkovacími místy pro nájemce. Byt S8 je exkluzivní duplexový byt s prostornou soukromou střešní terasou o rozloze 56.84 m2, která nabízí úchvatný výhled na moře a výjimečný venkovní prostor. Byt má tři ložnice, dvě z nich mají vlastní koupelny, celkem je k dispozici tři koupelny. Uzavřená obytná plocha je 127.48 m2, zatímco celková čistá užitná plocha je 141.69 m2. Kombinace prostorného uspořádání, krásných výhledů na moře, maximálního soukromí a výjimečné polohy podél moře činí byt S8 vynikající volbou pro bydlení, dovolenou nebo investici. Cena: 665.500

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 720 €/m²

Medián podobných nabídek 3 530 €/m²

Rozdíl proti mediánu +33,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 833 €/m²–4 217 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 623 920 € · 141 m² 4 425 €/m² Podobnost 100 % VODICE 623 920 € · 142 m² 4 394 €/m² Podobnost 99 % Vodice 365 000 € · 143 m² 2 552 €/m² Podobnost 99 % Vodice 365 000 € · 143 m² 2 552 €/m² Podobnost 99 % Vodice 429 000 € · 143 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % VODICE 365 000 € · 143 m² 2 552 €/m² Podobnost 99 % VODICE 365 000 € · 143 m² 2 552 €/m² Podobnost 99 % VODICE 450 000 € · 139 m² 3 237 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

665 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Srima

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

141 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

20 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2026

Novostavba

Ano

ID inzerátu

357325

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 665 500 € · Cena za m²: 4 720 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 141 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 20 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia