Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - VODICE
APARTMENT SJ7 má 183.77m2. Skladá sa z chodby, toalety, dvoch kúpeľní, obývačky, kuchyne a jedálne, troch spální, dvoch terás, schodov vedúcich na 3. poschodie, -strešná terasa a jedno parkovacie miesto. Cena je 735.080,00

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 973 €/m²

Medián podobných ponúk 3 185 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 982 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 595 000 € · 186 m² 3 199 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 716 586 € · 183 m² 3 916 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 735 080 € · 183 m² 4 017 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 349 000 € · 180 m² 1 939 €/m² Podobnosť 96 % VODICE 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnosť 96 % VODICE 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnosť 96 % VODICE 635 000 € · 193 m² 3 290 €/m² Podobnosť 95 % VODICE 793 750 € · 193 m² 4 113 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 388 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

735 080 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

185 m²

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

34284

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 735 080 € · Cena za m²: 3 973 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 185 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia