Stan Vodice

Opis nekretnine

Flat - Sale - VODICE
APARTMAN SJ7 ima 183,77m2 . Sastoji se od hodnika, WC, dvije kupaonice, dnevnog borava, kuhinje i blagavaonice , tri spavaće sobe, dvije terase , stubišta koje vodi na 3. kat, -krovna terasa, i jedno parking mjesto.
Cijena je 735.080,00€

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 973 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 185 €/m²

Razlika od medijana +24,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 982 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 595 000 € · 186 m² 3 199 €/m² Sličnost 99 % VODICE 716 586 € · 183 m² 3 916 €/m² Sličnost 99 % VODICE 735 080 € · 183 m² 4 017 €/m² Sličnost 99 % VODICE 349 000 € · 180 m² 1 939 €/m² Sličnost 96 % VODICE 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Sličnost 96 % VODICE 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Sličnost 96 % VODICE 635 000 € · 193 m² 3 290 €/m² Sličnost 95 % VODICE 793 750 € · 193 m² 4 113 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 388 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

735 080 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

185 m²

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

34284

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 735 080 € · Cijena po m²: 3 973 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 185 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia