Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - VODICE
APARTMENT SJ7 má 183.77m2. Skládá se z chodby, toalety, dvou koupelen, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, tří ložnic, dvou teras, schodiště vedoucího na 3. patro, -střešní terasa a jedno parkovací místo. Cena je 735.080,00

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 973 €/m²

Medián podobných nabídek 3 185 €/m²

Rozdíl proti mediánu +24,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 982 €/m²–4 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 595 000 € · 186 m² 3 199 €/m² Podobnost 99 % VODICE 716 586 € · 183 m² 3 916 €/m² Podobnost 99 % VODICE 735 080 € · 183 m² 4 017 €/m² Podobnost 99 % VODICE 349 000 € · 180 m² 1 939 €/m² Podobnost 96 % VODICE 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 96 % VODICE 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 96 % VODICE 635 000 € · 193 m² 3 290 €/m² Podobnost 95 % VODICE 793 750 € · 193 m² 4 113 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 388 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

735 080 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

185 m²

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

34284

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 735 080 € · Cena za m²: 3 973 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 185 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia