Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Vodice – Dve bytové jednotky so záhradou, 180,67 m²
V tichej časti Vodice sa predávajú výhradne spolu dve bytové jednotky umiestnené v suteréne a prízemí menšej obytnej budovy s celkom štyrmi bytmi, s celkovou úžitkovou plochou 180.67 m2.
Apartmán S2 na prízemí má 74.95 m2 obytného priestoru a ďalšie vonkajšie plochy dve lodžie a tri terasy s celkovou plochou 52.69 m2.
Pozostáva z troch spální, dvoch kúpeľní, samostatnej toalety a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou vo funkčnom usporiadaní.
V byte je tiež parkovacie miesto.
Apartmán S1 v suteréne má celkovú úžitkovú plochu 53.03 m2 (45.73 m2 apartmán + schodisko 7.30 m2) a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne a kúpeľne, so samostatným vchodom na strane budovy.
Spolu s apartmánmi prichádza upravený dvor 92 m2, ideálny pre vonkajšie bývanie, socializáciu.
Apartmány sú riadne udržiavané, plne zariadené a klimatizované a predávajú sa s kompletným nábytkom v cene.
Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinné bývanie s ďalšou samostatnou jednotkou alebo ako investíciu do turistických prenájmov.
Vzdialenosť od mora je približne 1,000 m, a do centra mesta asi 1,500 m.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodice
735 080 € · 183 m²
4 017 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
680 000 € · 200 m²
3 400 €/m²
Podobnosť 87 %
Vodice
395 000 € · 172 m²
2 297 €/m²
Podobnosť 86 %
Vodice
495 000 € · 170 m²
2 912 €/m²
Podobnosť 85 %
Vodice
507 000 € · 170 m²
2 982 €/m²
Podobnosť 85 %
Vodice
680 000 € · 170 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 85 %
Vodice
310 000 € · 170 m²
1 824 €/m²
Podobnosť 85 %
Vodice
885 000 € · 178 m²
4 972 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 349 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 180 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 330626
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 349 000 € · Cena za m²: 1 939 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 180 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
