Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Vodice – Dvije stambene jedinice s vrtom, 180,67 m²
U mirnom dijelu Vodica prodaju se isključivo zajedno dvije stambene jedinice smještene u podrumu i prizemlju manje stambene zgrade s ukupno četiri stana, ukupne korisne površine 180,67 m². Stan S2 u prizemlju ima 74,95 m² stambene površine te dodatne vanjske prostore – dvije lođe i tri terase ukupne površine 52,69 m². Sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebnog WC-a te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u funkcionalnom rasporedu. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto. Stan S1 u podrumu ukupne je korisne površine 53,03 m² (45,73 m² stan + 7,30 m² stubište) te se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe i kupaonice, uz zaseban ulaz sa bočne strane zgrade. Uz stanove dolazi i uređeno dvorište površine 92 m², idealno za boravak na otvorenom, druženje. Stanovi su uredno održavani, potpuno namješteni i klimatizirani te se prodaju s kompletnim namještajem uključenim u cijenu. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsko stanovanje s dodatnom zasebnom jedinicom ili kao investiciju za turistički najam. Udaljenost do mora iznosi približno 1.000 m, a do centra grada oko 1.500 m.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodice
735 080 € · 183 m²
4 017 €/m²
Sličnost 98 %
Vodice
680 000 € · 200 m²
3 400 €/m²
Sličnost 87 %
Vodice
395 000 € · 172 m²
2 297 €/m²
Sličnost 86 %
Vodice
495 000 € · 170 m²
2 912 €/m²
Sličnost 85 %
Vodice
507 000 € · 170 m²
2 982 €/m²
Sličnost 85 %
Vodice
680 000 € · 170 m²
4 000 €/m²
Sličnost 85 %
Vodice
310 000 € · 170 m²
1 824 €/m²
Sličnost 85 %
Vodice
885 000 € · 178 m²
4 972 €/m²
Sličnost 84 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 349 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 180 m²
- Sobe
- 6
- Kupaonice
- 3
- ID oglasa
- 330626
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 349 000 € · Cijena po m²: 1 939 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 180 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 6 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice
Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.
Broj stanovnika: 6 116
Izvor: Wikipedia
