Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

6 Pokoje 180 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 349 000 € 1 939 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice – Dwa lokale mieszkalne z ogrodem, 180,67 m²
W cichej części Vodic sprzedawane są wyłącznie razem dwie lokale mieszkalne położone w piwnicy i na parterze mniejszego budynku mieszkalnego z czterema mieszkaniami, o łącznej powierzchni użytkowej 180.67 m2. Mieszkanie S2 na parterze ma 74.95 m2 powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowe powierzchnie zewnętrzne: dwie loggie i trzy tarasy o łącznej powierzchni 52.69 m2. Składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, osobnego WC oraz salonu z kuchnią i jadalnią w funkcjonalnym układzie. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe. Mieszkanie S1 w piwnicy ma łączną powierzchnię użytkową 53.03 m2 (45.73 m2 mieszkanie + 7.30 m2 klatka schodowa) i składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, jednej sypialni i łazienki, z oddzielnym wejściem od strony budynku. Wraz z mieszkaniami znajduje się zagospodarowany ogród o powierzchni 92 m2, idealny do życia na świeżym powietrzu i spotkań towarzyskich. Mieszkania są zadbane, w pełni umeblowane i klimatyzowane oraz sprzedawane z kompletnym wyposażeniem w cenie. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję na rodzinne zamieszkanie z dodatkową oddzielną jednostką lub jako inwestycję pod wynajem turystyczny. Odległość do morza wynosi około 1,000 m, a do centrum miasta około 1,500 m.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 939 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 212 €/m²

Różnica względem mediany -39,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 921 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 735 080 € · 183 m² 4 017 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 680 000 € · 200 m² 3 400 €/m² Podobieństwo 87 %

Vodice 395 000 € · 172 m² 2 297 €/m² Podobieństwo 86 %

Vodice 495 000 € · 170 m² 2 912 €/m² Podobieństwo 85 %

Vodice 507 000 € · 170 m² 2 982 €/m² Podobieństwo 85 %

Vodice 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 85 %

Vodice 310 000 € · 170 m² 1 824 €/m² Podobieństwo 85 %

Vodice 885 000 € · 178 m² 4 972 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 350 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 349 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 180 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 330626

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 1 939 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 180 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.