Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Vodice – Zwei Wohneinheiten mit Garten, 180,67 m²
In einem ruhigen Teil von Vodice werden ausschließlich zwei Wohneinheiten im Untergeschoss und im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt vier Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 180,67 m2 verkauft.
Die Wohnung S2 im Erdgeschoss hat 74,95 m2 Wohnfläche und zusätzliche Außenräume - zwei Loggien und drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 52,69 m2.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC und einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem funktionalen Layout.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.
Wohnung S1 im Untergeschoss hat eine Gesamtfläche von 53,03 m2 (45,73 m2 Wohnung + 7,30 m2 Treppe) und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit separatem Eingang von der Seite des Gebäudes.
Neben den Wohnungen gibt es einen gepflegten Garten von 92 m2, ideal für Aufenthalte im Freien, Geselligkeit.
Die Wohnungen sind sauber, voll möbliert und klimatisiert und werden mit kompletten Möbeln im Preis inbegriffen verkauft.
Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienwohnungen mit einer zusätzlichen separaten Einheit oder als Investition für touristische Vermietungen.
Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 1.000 m und zum Stadtzentrum ca. 1.500 m.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 349 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 330626
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 349 000 € · Preis pro m²: 1 939 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 180 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
