Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice – Jednoizbový podkrovný apartmán, blízko mora
Vodice Jednoizbový byt v podkroví, v blízkosti mora Na predaj jednoizbový byt na druhom poschodí / podkrovie menšieho obytného domu v pokojnej časti Vodice, oblasť Srima.
Čistá plocha: 32,93 m2 Zloženie: vstupná plocha, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba s výjazdom z lodžie Orientácia: juho/juhozápad extrémne slnečné a svetlé Vysoké stropy robia priestor mimoriadne priestranný Zariadený a klimatizovaný Parkovacie miesto zahrnuté Byt sa používa na turistický prenájom, čo z neho robí vynikajúcu investíciu, ale je tiež neustále ideálny pre bývanie
Budova: Postavený v 2008.
Poloha: pokojná, len 250 m od centra a pláže Blízkosť: obchody, kaviarne, reštaurácie a všetko vybavenie potrebné pre príjemný život cena: 135,000

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 091 €/m²

Medián podobných ponúk 4 050 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 415 €/m²–4 219 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 135 000 € · 32 m² 4 219 €/m² Podobnosť 97 % VODICE 100 000 € · 34 m² 2 941 €/m² Podobnosť 97 % VODICE 145 000 € · 35 m² 4 143 €/m² Podobnosť 93 % VODICE 162 000 € · 40 m² 4 050 €/m² Podobnosť 75 % Vodice 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Podobnosť 72 % VODICE 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnosť 70 % VODICE 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobnosť 63 % VODICE 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Podobnosť 59 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 248 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

33 m²

ID inzerátu

329776

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 33 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia