Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice – Jednosoban stan u potkrovlju, blizu mora
Vodice – Jednosoban stan u potkrovlju, blizu mora Prodaje se jednosoban stan na drugom katu/potkrovlju manje stambene zgrade u mirnom dijelu Vodica, predio Srima. Neto površina: 32,93 m² Sastav: ulazni prostor, spavaća soba, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na lođu Orijentacija: jug/jugozapad – izrazito sunčan i svijetao Visoki stropovi čine prostor dodatno prostranim Namješten i klimatiziran Parkirno mjesto uključeno Stan je korišten za turistički najam, što ga čini odličnom investicijom, ali je također idealan i za stalno stanovanje. Zgrada: izgrađena 2008. godine Lokacija: mirna, svega 250 m od centra i plaže Blizina: trgovine, kafići, restorani i svi sadržaji potrebni za ugodan život Cijena: 135.000 €

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 091 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 050 €/m²

Razlika od medijana +1,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 415 €/m²–4 219 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 135 000 € · 32 m² 4 219 €/m² Sličnost 97 % VODICE 100 000 € · 34 m² 2 941 €/m² Sličnost 97 % VODICE 145 000 € · 35 m² 4 143 €/m² Sličnost 93 % VODICE 162 000 € · 40 m² 4 050 €/m² Sličnost 75 % Vodice 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Sličnost 72 % VODICE 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Sličnost 70 % VODICE 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Sličnost 63 % VODICE 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Sličnost 59 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 248 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

135 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

33 m²

ID oglasa

329776

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 135 000 € · Cijena po m²: 4 091 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 33 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia