Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice – Enosobno mansardno stanovanje, blizu morja
Vodice – Enosobni stan v podstrešju, blizu morja Prodaja se enosobni stan v drugem nadstropju/podstrešju manjše stanovanjske zgradbe v mirnem delu Vodic, območje Srima. Neto površina: 32,93 m² Sestava: vhodni prostor, spalnica, kopalnica, kuhinja s jedilnico, dnevna soba z izhodom na ložo Orientacija: jug/jugozahod – izrazito sončno in svetlo Visoki stropi prostor dodatno razširjajo Opremljen in klimatiziran Parkirno mesto vključeno Stan je bil uporabljen za turistični najem, kar ga naredi odlično investicijo, vendar je tudi idealen za stalno bivanje. Zgradba: zgrajena leta 2008. Lokacija: mirna, le 250 m od centra in plaže Bližina: trgovine, kavarn, restavracije in vsi potrebni objekti za udobno življenje Cena: 135.000 €

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 091 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 050 €/m²

Razlika od mediane +1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 415 €/m²–4 219 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 135 000 € · 32 m² 4 219 €/m² Podobnost 97 % Vodice 100 000 € · 34 m² 2 941 €/m² Podobnost 97 % Vodice 145 000 € · 35 m² 4 143 €/m² Podobnost 93 % Vodice 162 000 € · 40 m² 4 050 €/m² Podobnost 75 % Vodice 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Podobnost 72 % Vodice 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnost 70 % Vodice 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobnost 63 % Vodice 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Podobnost 59 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 248 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

135 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

33 m²

ID oglasa

329776

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 000 € · Cena na m²: 4 091 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 33 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia