Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 97 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 319 000 € 3 289 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VODICE, novostavba, luxusný apartmán OLEA MAESTRAL, 1. poschodie
VODICE - PROJEKT * OLEA MAESTRAL * - Luxusný byt na predaj s krásnou terasou, v tichom prostredí, 1100 m od slávnej pláže Hangar a 1000 m od centra mesta!Nový projekt výstavby exkluzívneho menšieho obytného domu so štyrmi obytnými jednotkami.
Budova bude pozostávať z troch poschodí: prízemie + 1. poschodie + 2.
Podlaha.
Táto architektonicky moderná budova je postavená podľa najvyšších stavebných štandardov.
Z vybavenia rozlišujeme: polystyrénovú fasádu, vlámacie / protipožiarne dvere, ALU a PVC stolárstvo, klimatizáciu vo všetkých miestnostiach, podlahové kúrenie v kúpeľniach (možnosť usporiadania pre ostatné miestnosti), kvalitné keramické dlaždice, moderné kúpeľňové toalety, bazén s kompletnou technikou, sklenené ploty na terasách, príprava na výťah, plot.
Prízemné byty dostanú príslušnú časť záhrady a penthouse S4 na 2.
Podlaha bude mať krásny výhľad na more.
Plánované dokončenie prác a sťahovanie - jeseň 2026.
year.Apartment S3 má 97,28 m2 čistej úžitkovej plochy (80,46 m2 obytnej plochy + 1 parkovacie miesto) a nachádza sa na 1.
Podlaha.
Pozostáva zo vstupného priestoru, samostatnej kúpeľne, práčovne, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, otvorenej kuchyne s jedálňou a obývacej izby, ktorá má výstup na krásnu krytú terasu 18.39 m2.
Zaujímavý byt vyniká moderným dizajnom a funkčným usporiadaním, ktoré zaisťuje väčšie súkromie a maximálny komfort bývania.
V byte je jedno parkovacie miesto označené PM6.
cena je 319.000.SÚVISIACE V BUDOVACH Dvojpodlažný byt S1 má 165.37 m2 čistú úžitkovú plochu (109.27 m2 obytná plocha + terasa + bazén 27.26 m2 + záhrada 145.02 m2 + parkovanie) a rozširuje sa na dve poschodia: prízemie + 1.
Podlaha.
Pozostáva zo vstupnej časti, samostatnej kúpeľne, komory, toalety / práčovne, otvorenej kuchyne s jedálňou a obývacej izby, ktorá má prístup na krytú a nekrytú terasu, záhradu, bazén a priestor na opaľovanie.
Vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sú tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a prístup na krytú terasu.
Priestranný byt vyniká moderným dizajnom a funkčným usporiadaním, ktoré zaisťuje väčšie súkromie a maximálny komfort bývania.
Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je súkromný bazén a upravený dvor, ktorý je ideálny pre relaxáciu a vychutnávanie vonku.
V byte je jedno parkovacie miesto označené PM1.
Cena je 525.600.Stan S2 má 125.91 m2 čistú úžitkovú plochu (80.46 m2 obytná plocha + bazén 23.76 m2 + záhrada 138.83 m2 + parkovanie) a nachádza sa na prízemí.
Pozostáva zo vstupného priestoru, samostatnej kúpeľne, práčovne, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, kuchyňu s jedálňou a obývaciu izbu, ktorá má výstup na krytú a nekrytú terasu, záhradu, bazén a priestor na opaľovanie.
Priestranný byt vyniká moderným dizajnom a funkčným usporiadaním, ktoré zaisťuje väčšie súkromie a maximálny komfort bývania.
Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je súkromný bazén a upravený dvor, ktorý je ideálny pre relaxáciu a vychutnávanie vonku.
V byte je jedno parkovacie miesto označené PM4.
Cena je 399.400.2.
KATPenthouse S4 má 143.31 m2 čisté užitné plochy (110.66 m2 obytného prostoru + parkoviště) a pokrývá celé patro 2.
Podlaha.
Pozostáva zo vstupného priestoru, samostatnej kúpeľne, toalety, práčovne, troch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a výstup na povrch krytej terasy, krytej terasy, otvorenej kuchyne s jedálňou a obývacej izby, ktorá má výstup na pohodlnú krytú a nekrytú terasu s krásnym výhľadom na mesto.
Priestranný byt vyniká moderným dizajnom a funkčným usporiadaním, ktoré zaisťuje väčšie súkromie a maximálny komfort bývania.
V byte je jedno parkovacie miesto označené PM3.
Cena je 487,000.Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 289 €/m²
Medián podobných ponúk 3 454 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 010 €/m²–4 322 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 728 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
319 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
97 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
319984

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 3 289 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje