Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 97 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 319 000 € 3 289 €/m²

Popis nemovitosti

VODICE, novostavba, luxusní apartmán OLEA MAESTRAL, 1. patro
VODICE - PROJEKT * OLEA MAESTRAL * - Luxusní byt k prodeji s krásnou terasou, v klidném prostředí, 1100 m od známé pláže Hangar a 1000 m od centra města!Nový projekt výstavby exkluzivního menšího obytného domu se čtyřmi obytnými jednotkami.
Budova se bude skládat ze tří podlaží: přízemí + 1. patro + 2.
Podlaha.
Tato architektonicky moderní budova je postavena podle nejvyšších stavebních standardů.
Ze zařízení rozlišujeme: polystyrenovou fasádu, vloupací / protipožární dveře, ALU a PVC truhlářství, klimatizaci ve všech místnostech, podlahové vytápění v koupelnách (možnost uspořádání pro ostatní místnosti), kvalitní keramické obklady, moderní koupelnové toalety, bazén s kompletní technikou, skleněné ploty na terasách, příprava na výtah, plot.
Přízemní byty obdrží příslušnou část zahrady a penthouse S4 na 2.
Podlaha bude mít krásný výhled na moře.
Plánované dokončení prací a stěhování - podzimní 2026.
year.Apartment S3 má 97,28 m2 čisté užitné plochy (80,46 m2 obytné plochy + parkovací místo 1) a nachází se na 1.
Podlaha.
Skládá se ze vstupního prostoru, samostatné koupelny, prádelny, dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj, který má výstup na krásnou krytou terasu 18.39 m2.
Zajímavý byt vyniká moderním designem a funkčním uspořádáním, které zajišťuje větší soukromí a maximální komfort bydlení.
K bytu náleží jedno parkovací místo označené PM6.
cena je 319.000.SOUVISEJÍCÍ V BUDOV Dvoupodlažní byt S1 má 165.37 m2 čisté užitné plochy (109.27 m2 obývací prostor + terasa + bazén 27.26 m2 + zahrada 145.02 m2 + parkování) a rozšiřuje se na dvě patra: přízemí + 1.
Podlaha.
Skládá se ze vstupního prostoru, samostatné koupelny, komory, toalety / prádelny, otevřené kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje, který má přístup na krytou a nekrytou terasu, zahradu, bazén a prostor na opalování.
Vnitřní schodiště vede do patra, kde jsou tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a přístup na krytou terasu.
Prostorný byt vyniká moderním designem a funkční dispozicí, která zajišťuje větší soukromí a maximální komfort bydlení.
Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je soukromý bazén a upravený dvůr, který je ideální pro relaxaci a vychutnávání venku.
K bytu náleží jedno parkovací místo označené PM1.
Cena je 525.600.Stan S2 má 125.91 m2 čisté užitné plochy (80.46 m2 obývací prostor + bazén 23.76 m2 + zahrada 138.83 m2 + parkování) a nachází se v přízemí.
Skládá se ze vstupního prostoru, samostatné koupelny, prádelny, dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj, který má výstup na krytou a nekrytou terasu, zahradu, bazén a opalovací prostor.
Prostorný byt vyniká moderním designem a funkční dispozicí, která zajišťuje větší soukromí a maximální komfort bydlení.
Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je soukromý bazén a upravený dvůr, který je ideální pro relaxaci a vychutnávání venku.
K bytu náleží jedno parkovací místo označené PM4.
Cena je 399.400.2.
KATPenthouse S4 má 143.31 m2 čisté užitné plochy (110.66 m2 obytného prostoru + parkoviště) a pokrývá celé patro 2.
Podlaha.
Skládá se ze vstupního prostoru, samostatné koupelny, toalety, prádelny, tří ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu a výstup na povrch kryté terasy, kryté terasy, otevřené kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje, který má výstup na pohodlnou krytou a nekrytou terasu s krásným výhledem na město.
Prostorný byt vyniká moderním designem a funkční dispozicí, která zajišťuje větší soukromí a maximální komfort bydlení.
K bytu náleží jedno parkovací místo označené PM3.
Cena je 487,000.Pro více informací nás kontaktujte telefonicky nebo e-mailem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 289 €/m²
Medián podobných nabídek 3 454 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 010 €/m²–4 322 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 728 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
319 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
97 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
319984

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 3 289 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje