Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice, krásny komfortný penthouse apartmán ... 300 m od mora
Penthouse apartmán S3 sa nachádza na prvom poschodí, má 90m2 čistého užitočného povrchu a pozostáva z: vstupnej plochy, kúpeľne, práčovne, chodby, spálne 1, spálne 2 s kúpeľňou, kuchyňou a jedálňou, obývacou izbou, s prístupom na krytú a nekrytú terasu 22m2 s výhľadom na more a jedno parkovacie miesto.
Cena bytu je 397.000,00 355.000,00Euro Vodice - Na predaj moderné, komfortné apartmány v budove moderného dizajnu, ktorý sa nachádza v hornej polohe, len 500m od pláže, a 800m od centra mesta.
Budova s celkovým počtom apartmánov 6 siaha do poschodí 3: prízemie + poschodie + II.
Podlaha.
Budova je postavená z moderných a kvalitných materiálov a bude vybavená podľa najnovších štandardov: polystyrénová fasáda, PVC antracitové lakovacie stolárstvo, rolety s elektromotormi, prémiová keramika, moderné kúpeľňové toalety, podlahové kúrenie vo všetkých izbách okrem spální, invertorová klimatizácia vo všetkých izbách a obývacia izba....
Z každého apartmánu je krásny výhľad na more.
Byt je postavený a obývateľný.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 944 €/m²

Medián podobných ponúk 3 576 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–4 222 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 345 000 € · 90 m² 3 833 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 356 152 € · 89 m² 4 002 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 359 200 € · 89 m² 4 036 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 300 000 € · 91 m² 3 297 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 675 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #319770 Plocha: 90 m² Izby: 3 Táto varianta 355 000 €
• Apartmán · #233929 Plocha: 90 m² Izby: 3 345 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

355 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

Šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

90 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

319770

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 944 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Chorvátsko)

Vodice sú mesto v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádzajú sa 11 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 8 902 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 6 116

Zdroj: Wikipedia