Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice prekrasan komforan penthaus stan ...300m do mora
Penthaus stan S3 nalazi se na prvom katu, ima 90m2 netto korisne poivršine, te se sastoji od: ulazni prostor, kupaonica, vešeraj, hodnik, spavaća soba 1, spavaća soba 2 s kupaonicom, kuhinja i blagovaonica, dnevni boravak, sa izlazom na natkrivena i nenatkrivena terasa od 22m2 sa pogledom na more, te jedno parking mjesto. Cijena stana iznosi 397.000,00€ 355.000,00Euro Vodice - U prodaji moderni , komforni stanovi u zgradi modernog dizajna, smještenoj na top lokaciji, samo 500m od plaže, te 800m od centra Grada. Zgrada sa ukupno 6 stanova proteže se na 3 etaže:prizemlje +kat+II.kat. Zgrada se gradi modernim i kvalitetnim materijalima i biti će opremljena prema posljednjim standardima: Stiropor fasada, pvc stolarija antracit boje, rolete s elektromotorima, vrhunska keramika, moderne kupaonske sanitarije, podno grijanje u svim prosorijama osim u spavaćim sobama, inverter klime u svim sobama i dnevnom boravku.... Svaki stan ima prekrasan pogled na more. Stan je sagraden i useljiv.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 944 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 420 €/m²

Razlika od medijana +15,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 100 €/m²–4 222 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Sličnost 100 % VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Sličnost 100 % VODICE 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % VODICE 345 000 € · 90 m² 3 833 €/m² Sličnost 100 % VODICE 356 152 € · 89 m² 4 002 €/m² Sličnost 99 % VODICE 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Sličnost 99 % VODICE 359 200 € · 89 m² 4 036 €/m² Sličnost 99 % VODICE 300 000 € · 91 m² 3 297 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 675 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

355 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

90 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

319770

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 355 000 € · Cijena po m²: 3 944 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia