Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Vodice, krásný komfortní penthouse apartmán ...300m od moře
Ateliérový byt S3 se nachází v prvním patře, má 90m2 čistého užitečného povrchu a skládá se z: vstupní prostor, koupelna, prádelna, předsíň, ložnice 1, ložnice 2 s koupelnou, kuchyň a jídelna, obývací pokoj, s přístupem na krytou a nekrytou terasu 22m2 s výhledem na moře a jedno parkovací místo.
Cena bytu je 397.000,00 355.000,00Euro Vodice - Na prodej moderní, komfortní apartmány v budově moderního designu, který se nachází v nejvyšší lokalitě, pouze 500m od pláže a 800m od centra města.
Budova s celkem bytů 6 sahá do 3 podlaží: přízemí + patro + II.
Podlaha.
Budova je postavena z moderních a vysoce kvalitních materiálů a bude vybavena podle nejnovějších standardů: polystyrenová fasáda, PVC antracitové lakovna, rolety s elektromotory, prémiová keramika, moderní koupelny, podlahové vytápění ve všech pokojích kromě ložnic, invertorová klimatizace ve všech místnostech a obývacím pokoji....
Každý apartmán má krásný výhled na moře.
Byt je postaven a obyvatelný.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 944 €/m²

Medián podobných nabídek 3 420 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 100 €/m²–4 222 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % VODICE 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % VODICE 345 000 € · 90 m² 3 833 €/m² Podobnost 100 % VODICE 356 152 € · 89 m² 4 002 €/m² Podobnost 99 % VODICE 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnost 99 % VODICE 359 200 € · 89 m² 4 036 €/m² Podobnost 99 % VODICE 300 000 € · 91 m² 3 297 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 675 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

355 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

319770

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 944 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia