Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 90 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 345 000 € 3 833 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice, krásny pohodlný podkrovný byt ...500 m od mora
Penthouse apartmán S6 sa nachádza na druhom poschodí, má 88,84 m2 čistého využiteľného priestoru a pozostáva z: vstupnej oblasti, kúpeľne, práčovne, chodby, spálne 1, spálne 2 s kúpeľňou, kuchyne a jedálne, obývacej izby, s prístupom na krytú a odkrytú terasu o rozlohe 20 m2 s výhľadom na more a jedného parkovacieho miesta. Cena apartmánu je 380.000,00 Vodice – Na predaj moderné, pohodlné apartmány v budove moderného dizajnu, nachádzajúcej sa v top lokalite, len 500 m od pláže a 800 m od centra mesta. Budova s celkovým počtom 6 apartmánov sa rozprestiera na 3 poschodia: prízemie + prvé poschodie + druhé poschodie. Budova je postavená z moderných a kvalitných materiálov a bude vybavená podľa najnovších štandardov: Styroporová fasáda, PVC okná v antracitovej farbe, rolové rolety s elektrickými motorom, vysokokvalitná keramika, moderné sanitárne zariadenia v kúpeľni, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach okrem spální, invertorová klimatizácia vo všetkých miestnostiach a v obývacej izbe.... Každý apartmán má krásny výhľad na more. Plánovaný termín nasťahovania je leto 2025. OSTATNÉ DOSTUPNÉ V OBJEKTE: POSCHODIE: S1 – VYHODENÉ S2 – VYHODENÉ PRVÉ POSCHODIE: Apartmán S3 sa nachádza na prvom poschodí, má 101,25 m2 čistého využiteľného priestoru a pozostáva z: vstupnej oblasti, haly, detskej izby, práčovne, kúpeľne, spálne 2, hlavnej spálne s kúpeľňou, obývacej izby, kuchyne a jedálne, krytého terasy s výhľadom na more a 1 parkovacieho miesta. Cena apartmánu je 397.000,00 Apartmán S4 sa nachádza na prvom poschodí, má 90,68 m2 čistého využiteľného priestoru a pozostáva z: vstupnej oblasti, kúpeľne, práčovne, chodby, spálne 1, spálne 2 s kúpeľňou, kuchyne a jedálne, obývacej izby, krytého terasy s výhľadom na more a 1 parkovacieho miesta. Cena apartmánu je 358.000,00 DRUHÉ POSCHODIE: Apartmán S5 sa nachádza na druhom poschodí, má 101,25 m2 čistého využiteľného priestoru a pozostáva z: vstupnej haly, detskej izby, práčovne, kúpeľne, spálne 2, hlavnej spálne s kúpeľňou, obývacej izby, kuchyne a jedálne, krytého terasy s panoramatickým výhľadom na more a 1 parkovacieho miesta. Cena apartmánu je 425.000,00 Vlastné ID: iro-286 Energetická trieda: A+ Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 833 €/m²
Medián podobných ponúk 3 420 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +12,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–4 222 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 675 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
345 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
90 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
233929

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 833 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje