Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 90 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 345 000 € 3 833 €/m²

Description du bien

Vodice, bel appartement penthouse confortable ... à 500m de la mer
L'appartement penthouse S6 est situé au deuxième étage, a une surface nette utilisable de 88,84m2, et se compose de : espace d'entrée, salle de bain, buanderie, couloir, chambre 1, chambre 2 avec salle de bain, cuisine et salle à manger, salon, avec accès à une terrasse couverte et découverte de 20m2 avec vue sur la mer, et une place de parking. Le prix de l'appartement est 380.000,00 Vodice - À vendre des appartements modernes et confortables dans un immeuble au design contemporain, situé dans un emplacement de premier choix, à seulement 500m de la plage et à 800m du centre-ville. L'immeuble, qui comprend au total 6 appartements, s'étend sur 3 étages : rez-de-chaussée + étage + II. étage. L'immeuble est construit avec des matériaux modernes et de qualité et sera équipé selon les dernières normes : Façade en polystyrène, Menuiseries PVC couleur anthracite, Volets roulants avec moteurs électriques, Céramiques de haute qualité, Sanitaires de salle de bain modernes, Chauffage au sol dans toutes les pièces sauf les chambres, Climatisation inverter dans toutes les pièces et le salon.... Chaque appartement offre une belle vue sur la mer. La date prévue d'emménagement est l'été 2025. AUTRES DISPONIBLES DANS L'IMMEUBLE : ÉTAGE : S1 - VENDU S2 - VENDU PREMIER ÉTAGE : L'appartement S3 est situé au premier étage, a une surface nette utilisable de 101,25m2, et se compose de : espace d'entrée, hall, salle de jeux, buanderie, salle de bain, chambre 2, suite parentale avec salle de bain, salon, cuisine et salle à manger, terrasse couverte avec vue sur la mer, et 1 place de parking. Le prix de l'appartement est 397.000,00 L'appartement S4 est situé au premier étage, a une surface nette utilisable de 90,68m2, et se compose de : espace d'entrée, salle de bain, buanderie, couloir, chambre 1, chambre 2 avec salle de bain, cuisine et salle à manger, salon, terrasse couverte avec vue sur la mer, et 1 place de parking. Le prix de l'appartement est 358.000,00 DEUXIÈME ÉTAGE : L'appartement S5 est situé au deuxième étage, a une surface nette utilisable de 101,25m2, et se compose de : hall d'entrée, salle de jeux, buanderie, salle de bain, chambre 2, suite parentale avec salle de bain, salon, cuisine et salle à manger, terrasse couverte avec vues panoramiques sur la mer, et 1 place de parking. Le prix de l'appartement est 425.000,00 ID personnalisé : iro-286 Classe énergétique : A+ Contact : Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 833 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 420 €/m²
Écart par rapport à la médiane +12,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 100 €/m²–4 222 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 675 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
345 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
90 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
233929

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 345 000 € · Prix au m²: 3 833 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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