Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Apartmán A2 na predaj na prízemí - Srima, 250 m od mora, výstup do záhrady
Byt na predaj A2 na prízemí novostavby sa nachádza v pokojnej dedine Srima neďaleko Vodice, vo vynikajúcej lokalite 250 metrov od pláže a 300 metrov od centra obce.
Budova sa skladá z celkom štyroch bytových jednotiek, ktoré poskytujú dodatočné súkromie a kľud. Byt sa skladá zo vstupného priestoru 6.27 m2, troch spální oblasti 12.92 m2, 12.92 m2 a 11.50 m2, kúpeľňa 5.89 m2 a samostatné WC 1.37 m2.
Obývacia izba, jedáleň a kuchyňa sú prepojené v jednom priestrannom priestore 23.90 m2, z ktorého je výstup na krytú terasu 8.41 m2.
Spolu s apartmánom sa nachádza aj vonkajšia záhrada 70 m2, ktorá je napojená na parkovacie miesta, čo ďalej zvyšuje funkčnosť a komfort bývania.
Pre ďalšie informácie, kontrolu dostupnosti iných apartmánov alebo dohodu o návšteve, neváhajte kontaktovať!Interna IDa 11

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 420 €/m²

Medián podobných ponúk 3 541 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–4 016 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 266 000 € · 88 m² 3 023 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 282 500 € · 88 m² 3 210 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 266 000 € · 88 m² 3 023 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 291 291 € · 88 m² 3 310 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 319 000 € · 88 m² 3 625 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 266 000 € · 88 m² 3 023 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 208 000 € · 88 m² 2 364 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 660 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #318463 Plocha: 88 m² Izby: 3 Táto varianta 301 000 €
• Apartmán · #318465 Plocha: 81 m² Izby: 3 279 000 €
• Apartmán · #318464 Plocha: 84 m² Izby: 3 288 300 €
• Apartmán · #318462 Plocha: 107 m² Izby: 3 364 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

301 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

88 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

318463

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 301 000 € · Cena za m²: 3 420 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia