Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Prodaja se stanovanje A2 v pritličju - Srima, 250 m od morja, izhod na vrt
Prodaja se stan A2 v pritličju nove gradnje, ki se nahaja v mirnem naselju Srima poleg Vodic, na odlični lokaciji, oddaljeni 250 metrov od plaže in 300 metrov od centra naselja. Zgradba je sestavljena iz skupno štirih stanovanjskih enot, kar nudi dodatno zasebnost in mir. Stan sestavlja vhodni prostor 6,27 m², tri spalnice velikosti 12,92 m², 12,92 m² in 11,50 m², kopalnica velikosti 5,89 m² ter ločen WC 1,37 m². Dnevni prostor, jedilnica in kuhinja so združeni v en prostoren prostor 23,90 m², iz katerega je izhod na nataknjeno teraso 8,41 m². Stan pripada tudi zunanji vrt površine 70 m², ki je povezan s parkirnimi mesti, kar dodatno povečuje funkcionalnost in udobje bivanja. Za vse dodatne informacije, preverjanje razpoložljivosti ostalih stanov ali dogovor o ogledu, se prosim javite! Interni ID agencije: 1156 Ana Ivanda Agent s licencom +385 99 33 84 900 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 420 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 576 €/m²

Razlika od mediane -4,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 132 €/m²–4 035 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 287 140 € · 88 m² 3 263 €/m² Podobnost 100 % Vodice 287 140 € · 88 m² 3 263 €/m² Podobnost 100 % Vodice 266 000 € · 88 m² 3 023 €/m² Podobnost 100 % Vodice 266 000 € · 88 m² 3 023 €/m² Podobnost 100 % Vodice 291 291 € · 88 m² 3 310 €/m² Podobnost 100 % Vodice 319 000 € · 88 m² 3 625 €/m² Podobnost 100 % Vodice 266 000 € · 88 m² 3 023 €/m² Podobnost 100 % Vodice 298 220 € · 87 m² 3 428 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 660 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #318463 Površina: 88 m² Sobe: 3 Ta različica 301 000 €
• Apartma · #318465 Površina: 81 m² Sobe: 3 279 000 €
• Apartma · #318464 Površina: 84 m² Sobe: 3 288 300 €
• Apartma · #318462 Površina: 107 m² Sobe: 3 364 000 €

Dodatne informacije

Cena

301 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

88 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

318463

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 301 000 € · Cena na m²: 3 420 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia