Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 119 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 588 000 € 4 941 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán S4 - 1. poschodie novostavby, len 50 m od mora - Vodice
V vynikajúcej, pokojnej lokalite vo Vodiciach, blízko mora a pláže, je na predaj pohodlný byt S4 nachádzajúci sa na prvom poschodí kvalitného nového domu. Budova je orientovaná na juhovýchod, čo zabezpečuje veľa denného svetla, a výhľad sa rozprestiera smerom k borovému lesu a moru. Mestské centrum je vzdialené iba 300 metrov.Základné informácie:Rozloha: 119,75 m2Terasa: 19,75 m2Parkovanie: dva garáže s celkovou plochou 25,48 m2Rozloženie miestností: Vstup a chodbaTri spálne (hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou)Ďalšia kúpeľňaSamostatná hosťovská izba WCkuchyňa spojená s jedálňou Marec 2026.Tento byt je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto blízko mora, či už na trvalé bývanie, turistický prenájom alebo celoročnú dovolenku.Dostupné byty v projekte:A1 prízemie, 69,85 m2 342,265 2 spálne, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa a obývačka, terasa, dvor s rozlohou 5,36 m2 + garáž.S2 prízemie. poschodie, 119,75 m2 588,000 3 spálne (jedna s vlastnou kúpeľňou), ďalšia kúpeľňa a toaleta, terasa + 2 garážové miesta. poschodie, 119,02 m2 583.198 3 spálne, 2 kúpeľne, terasa + garáž.S6 1. poschodie, 114,13 m2 559.237 3 spálne, 2 kúpeľne, terasa + garáž.S7 2. Poschodie, 193,86 m2 949.914 Střešná terasa 80,06 m2 s bazénom 22 m2, slnečná plocha, letná kuchyňa a toaleta + 2 garážové parkovacie miesta. poschodie, 210,04 m2 1,029,196 Střešná terasa 118,07 m2 s bazénom 22 m2, slnečná plocha, letná kuchyňa a toaleta + 2 garážové miesta.Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať!Interné ID agentúry: 1141Ana IvandaAgent s licenciou+385 99 33 84 900info@am-reale

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 941 €/m²
Medián podobných ponúk 3 820 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +29,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 984 €/m²–4 231 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 893 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
588 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
119 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
318449

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 588 000 € · Cena za m²: 4 941 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 119 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje