Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 119 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 588 000 € 4 941 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzni stan S4 - 1.kat novogradnje, samo 50 m od mora - Vodice
Na odličnoj, mirnoj lokaciji u Vodicama, u neposrednoj blizini mora i plaže, prodaje se komforni stan S4 smješten na prvom katu kvalitetne novogradnje. Zgrada je orijentirana prema jugozapadu, što osigurava obilje dnevnog svjetla, a pogled se pruža prema borovoj šumi i moru. Centar grada udaljen je svega 300 metara.Osnovne informacije:Površina stana: 119,75 m²Balkon: 19,75 m²Parkiranje: dva garažna mjesta ukupne površine 25,48 m² Raspored prostorija:Predulaz i hodnikTri spavaće sobe (master soba s vlastitom kupaonicom)Dodatna kupaonicaOdvojeni gostinjski WCKuhinja povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkomVeliki balkon idealan za uživanje na otvorenom Oprema i standardi izgradnje:Klima uređaji u svim prostorijamaPVC stolarija u antracit nijansi, opremljena komarnicima i električnim roletamaPodno grijanje u kupaonicamaKeramičke pločice u svim prostorijamaModerna arhitektura i visoka razina gradnjeZgrada s ukupno 12 stambenih jedinicaPlanirani završetak radova: 31. ožujka 2026.Ovaj stan je izvrstan izbor za one koji žele mirnu lokaciju nadomak mora, bilo za trajno stanovanje, turistički najam ili odmor tijekom cijele godine.Dostupni stanovi u projektu:A1 – prizemlje, 69,85 m² — 342.265 €2 spavaće sobe, kupaonica, WC, kuhinja i dnevni boravak, terasa, dvorište 24,36 m² + garažno mjesto.S2 – prizemlje, 121,61 m² — 595.889 €3 spavaće sobe, 2 kupaonice, garderoba, terasa, dvorište 51 m² + garažno mjesto.S3 – prizemlje, 116,39 m² — 570.311 €3 spavaće sobe, 2 kupaonice, garderoba, terasa, dvorište 106 m² + garažno mjesto.S4 – 1. kat, 119,75 m² — 588.000 €3 spavaće sobe (jedna s vlastitom kupaonicom), dodatna kupaonica i WC, terasa + 2 garažna mjesta.S5 – 1. kat, 119,02 m² — 583.198 €3 spavaće sobe, 2 kupaonice, terasa + garažno mjesto.S6 – 1. kat, 114,13 m² — 559.237 €3 spavaće sobe, 2 kupaonice, terasa + garažno mjesto.S7 – 2. kat, 193,86 m² — 949.914 €Krovna terasa 80,06 m² s bazenom 22 m², sunčalištem, ljetnom kuhinjom i WC-om + 2 garažna mjesta.S8 – 2. kat, 210,04 m² — 1.029.196 €Krovna terasa 118,07 m² s bazenom 22 m², sunčalištem, ljetnom kuhinjom i WC-om + 2 garažna mjesta.Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja — slobodno se javite!Interni ID agencije: 1141Ana IvandaAgent s licencom+385 99 33 84 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 941 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 970 €/m²
Razlika od medijana +24,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 932 €/m²–4 231 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 893 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
588 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
119 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
318449

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 588 000 € · Cijena po m²: 4 941 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 119 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira