In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Appartamento di lusso S4 - 1° piano di un nuovo edificio, a soli 50 m dal mare - Vodice
In una posizione eccellente e tranquilla a Vodice, a pochi passi dal mare e dalla spiaggia, è in vendita l'appartamento confortevole S4 situato al primo piano di una nuova costruzione di qualità.
L'edificio è orientato a sud-ovest, garantendo abbondante luce diurna, e la vista si apre verso la pineta e il mare.
Il centro della città è distante solo 300 metri.
Informazioni di base:
Superficie dell'appartamento: 119,75 m²
Balcone: 19,75 m²
Parcheggio: due posti auto con superficie totale di 25,48 m²
Disposizione delle stanze:
Ingresso e corridoio
Tre camere da letto (camera padronale con bagno privato)
Bagno aggiuntivo
WC di servizio separato
Cucina collegata alla zona pranzo e al soggiorno
Grande balcone ideale per godersi l'aria aperta
Attrezzature e standard di costruzione:
Condizionatori in tutti gli ambienti
Infissi in PVC in tonalità antracite, dotati di zanzariere e tapparelle elettriche
Riscaldamento a pavimento nei bagni
Piastrelle ceramiche in tutti gli ambienti
Architettura moderna e alto livello di costruzione
Edificio con un totale di 12 unità abitative
Fine lavori prevista: 31. marzo 2026.
Questo appartamento è una scelta eccellente per chi desidera una posizione tranquilla vicino al mare, sia per residenza permanente, affitto turistico o vacanza tutto l'anno.
Appartamenti disponibili nel progetto:
A1 – piano terra, 69,85 m² — 342.265 €2 camere da letto, bagno, WC, cucina e soggiorno, terrazza, giardino 24,36 m² + posto auto.
S2 – piano terra, 121,61 m² — 595.889 €3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, terrazza, giardino 51 m² + posto auto.
S3 – piano terra, 116,39 m² — 570.311 €3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, terrazza, giardino 106 m² + posto auto.
S4 – 1° piano, 119,75 m² — 588.000 €3 camere da letto (una con bagno privato), bagno aggiuntivo e WC, terrazza + 2 posti auto.
S5 – 1° piano, 119,02 m² — 583.198 €3 camere da letto, 2 bagni, terrazza + posto auto.
S6 – 1° piano, 114,13 m² — 559.237 €3 camere da letto, 2 bagni, terrazza + posto auto.
S7 – 2° piano, 193,86 m² — 949.914 €Terrazza sul tetto 80,06 m² con piscina 22 m², solarium, cucina estiva e WC + 2 posti auto.
S8 – 2° piano, 210,04 m² — 1.029.196 €Terrazza sul tetto 118,07 m² con piscina 22 m², solarium, cucina estiva e WC + 2 posti auto.
Per tutte le informazioni aggiuntive o per concordare una visita — non esitate a contattarci!
ID interno agenzia: 1141
Ana Ivanda
Agente con licenza+385 99 33 84 [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Vodice
503 790 € · 119 m²
4 234 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
583 198 € · 119 m²
4 901 €/m²
Somiglianza 100 %
Vodice
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Somiglianza 99 %
Vodice
437 000 € · 121 m²
3 612 €/m²
Somiglianza 98 %
Vodice
493 626 € · 117 m²
4 219 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
552 804 € · 117 m²
4 725 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
595 889 € · 121 m²
4 925 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
424 500 € · 117 m²
3 628 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 588 000 € · Prezzo al m²: 4 941 €/m²
Superficie abitabile: 119 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia