Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 119 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 588 000 € 4 941 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di lusso S4 - 1° piano di un nuovo edificio, a soli 50 m dal mare - Vodice
In una posizione eccellente e tranquilla a Vodice, a pochi passi dal mare e dalla spiaggia, è in vendita l'appartamento confortevole S4 situato al primo piano di una nuova costruzione di qualità. L'edificio è orientato a sud-ovest, garantendo abbondante luce diurna, e la vista si apre verso la pineta e il mare. Il centro della città è distante solo 300 metri. Informazioni di base: Superficie dell'appartamento: 119,75 m² Balcone: 19,75 m² Parcheggio: due posti auto con superficie totale di 25,48 m² Disposizione delle stanze: Ingresso e corridoio Tre camere da letto (camera padronale con bagno privato) Bagno aggiuntivo WC di servizio separato Cucina collegata alla zona pranzo e al soggiorno Grande balcone ideale per godersi l'aria aperta Attrezzature e standard di costruzione: Condizionatori in tutti gli ambienti Infissi in PVC in tonalità antracite, dotati di zanzariere e tapparelle elettriche Riscaldamento a pavimento nei bagni Piastrelle ceramiche in tutti gli ambienti Architettura moderna e alto livello di costruzione Edificio con un totale di 12 unità abitative Fine lavori prevista: 31. marzo 2026. Questo appartamento è una scelta eccellente per chi desidera una posizione tranquilla vicino al mare, sia per residenza permanente, affitto turistico o vacanza tutto l'anno. Appartamenti disponibili nel progetto: A1 – piano terra, 69,85 m² — 342.265 €2 camere da letto, bagno, WC, cucina e soggiorno, terrazza, giardino 24,36 m² + posto auto. S2 – piano terra, 121,61 m² — 595.889 €3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, terrazza, giardino 51 m² + posto auto. S3 – piano terra, 116,39 m² — 570.311 €3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, terrazza, giardino 106 m² + posto auto. S4 – 1° piano, 119,75 m² — 588.000 €3 camere da letto (una con bagno privato), bagno aggiuntivo e WC, terrazza + 2 posti auto. S5 – 1° piano, 119,02 m² — 583.198 €3 camere da letto, 2 bagni, terrazza + posto auto. S6 – 1° piano, 114,13 m² — 559.237 €3 camere da letto, 2 bagni, terrazza + posto auto. S7 – 2° piano, 193,86 m² — 949.914 €Terrazza sul tetto 80,06 m² con piscina 22 m², solarium, cucina estiva e WC + 2 posti auto. S8 – 2° piano, 210,04 m² — 1.029.196 €Terrazza sul tetto 118,07 m² con piscina 22 m², solarium, cucina estiva e WC + 2 posti auto. Per tutte le informazioni aggiuntive o per concordare una visita — non esitate a contattarci! ID interno agenzia: 1141 Ana Ivanda Agente con licenza+385 99 33 84 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 941 €/m²
Mediana di annunci simili 3 820 €/m²
Differenza dalla mediana +29,3 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 984 €/m²–4 231 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 893 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
588 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
119 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
318449

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 588 000 € · Prezzo al m²: 4 941 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 119 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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