Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 119 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 588 000 € 4 941 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní apartmán S4 - 1. patro novostavby, pouhých 50 m od moře - Vodice
V vynikající, klidné lokalitě ve Vodicích, blízko moře a pláže, je na prodej pohodlný byt S4 umístěný v prvním patře kvalitního nového domu. Budova je orientována na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla, a výhled se rozprostírá k borové lesní a moři. Městské centrum je pouhých 300 metrů daleko. Základní informace: Plocha: 119,75 m2 Balkon: 19,75 m2 Parkování: dvě garáže celkem 25,48 m2 Rozvržení místností: Vstup a chodba Tři ložnice (hlavní pokoj s vlastní koupelnou) Další koupelna Samostatná pokoj pro hosty WC Kuchyně spojená s jídelnou Březen 2026. Tento byt je vynikající volbou pro ty, kteří chtějí klidnou lokalitu blízko moře, ať už pro trvalé bydlení, turistický pronájem nebo celoroční dovolenou. Dostupné byty v projektu: A1 přízemí, 69,85 m2 342,265 2 ložnice, koupelna, toaleta, kuchyně a obývací pokoj, terasa, dvorek 5,36 m2 + garáž. S2 přízemí. patro, 119.75 m2 588,000 3 ložnice (jedna s vlastní koupelnou), další koupelna a toaleta, terasa + 2 garážová místa. patro, 119.02 m2 583.198 3 ložnice, 2 koupelny, terasa + garáž. S6 1. patro, 114,13 m2 559.237 3 ložnice, 2 koupelny, terasa + garáž. S7 2. Patro, 193,86 m2 949.914 Střešní terasa 80,06 m2 s bazénem 22 m2, sluneční oblast, letní kuchyně a toaleta + 2 garážová parkovací místa. patro, 210,04 m2 1,029,196 Střešní terasa 118,07 m2 s bazénem 22 m2, sluneční terasa, letní kuchyně a toaleta + 2 garážová místa. Pro jakékoli další informace nebo domluvu ohledně prohlídek prosím neváhejte kontaktovat! Interní ID agentury: 1141 Ana Ivanda Agent s licencí +385 99 33 84 900 info@am-reale

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 941 €/m²
Medián podobných nabídek 3 820 €/m²
Rozdíl proti mediánu +29,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 984 €/m²–4 231 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 893 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
588 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
119 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
318449

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 588 000 € · Cena za m²: 4 941 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 119 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje