Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Krásny apartmán s dvorom na prízemí novšej budovy, Vodice
Na predaj je moderný a luxusný byt vo Vodiciach, ktorý sa nachádza na prízemí modernej budovy postavenej v 2021.
rokov.
Byt sa nachádza v pokojnej lokalite, v blízkosti pláže, len 300 metrov od mora, a ponúka pohodlie, súkromie a vysokú úroveň kvality bývanie.Celková čistá obytná plocha je 119.47 m2.
Vnútorný priestor zahŕňa chodbu, dve spálne, priestrannú kuchyňu spojenú s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľňu, samostatné WC a krytú terasu s celkovou plochou 94.59 m2.
Vedľa bytu sa nachádza sklad 5.88 m2 umiestnený v suteréne budovy, dve parkovacie miesta 13.30 m2 a 13.10 m2, ako aj krásne upravená záhrada 144 m2.
Záhrada je oplotená, čo zaisťuje súkromie, je čiastočne dláždená, zatiaľ čo zvyšok je pokrytý umelou trávou a zdobený ako príjemný vonkajší priestor na pobyt.
Nábytok nie je zahrnutý v cene, ale je možné ho zakúpiť po dohode. Byt sa nachádza v blízkosti pláže Bristak jeden z najnovších a najviac zdobené pláže vo Vodiciach.
Pláž je kamienková, s ľahkým prístupom k moru a krištáľovo čistej vode, ideálne pre rodinnú dovolenku.
Pozdĺž pláže je promenáda, ktorá spája západnú časť obce s centrom, a početné zariadenia, ako sú sprchy, ležadlá a stravovacie zariadenia sú k dispozícii.
Vodice sú jedným z najznámejších turistických miest na Jadrane, len pár kilometrov od Šibeniku.
Sú známe pre svoje očarujúce staré mesto, bohatú gastronomickú ponuku a malebné pláže.
Tento byt je vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú moderný, priestranný dom alebo luxusnú nehnuteľnosť na dovolenku v tichom prostredí v blízkosti mora.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VODICE
780 000 € · 120 m²
6 500 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
367 000 € · 122 m²
3 008 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
557 392 € · 123 m²
4 532 €/m²
Podobnosť 97 %
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 95 %
VODICE
557 392 € · 126 m²
4 424 €/m²
Podobnosť 95 %
VODICE
507 500 € · 120 m²
4 229 €/m²
Podobnosť 94 %
VODICE
329 000 € · 112 m²
2 938 €/m²
Podobnosť 94 %
VODICE
529 740 € · 117 m²
4 528 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 367 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 119 m²
- Veľkosť pozemku
- 144 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 317019
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 367 000 € · Cena za m²: 3 084 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 119 m² · Veľkosť pozemku: 144 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
