Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Bel appartement avec cour au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, Vodice
À vendre, un appartement moderne et luxueux à Vodice, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne construit en 2021.
années.
L'appartement est situé dans un endroit calme, proche de la plage, à seulement 300 mètres de la mer, et offre confort, intimité et un haut niveau de logement de qualité. La surface nette habitable totale est de 119.47 m2.
L'espace intérieur comprend un hall, deux chambres, une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger et le salon, une salle de bain, des toilettes séparées et une terrasse couverte d'une surface totale de 94.59 m2.
À côté de l'appartement se trouve une remise de 5.88 m2 située au sous-sol du bâtiment, deux places de parking de 13.30 m2 et 13.10 m2, ainsi qu'un jardin magnifiquement aménagé de 144 m2.
Le jardin est clôturé, ce qui assure l'intimité, il est partiellement pavé, le reste étant recouvert d'herbe artificielle et aménagé comme un agréable espace extérieur pour se détendre.
Le mobilier n'est pas inclus dans le prix, mais peut être acheté sur arrangement. L'appartement est situé près de la plage Bristak, l'une des plus récentes et des plus décorées de Vodice.
La plage est caillouteuse, avec un accès facile à la mer et une eau cristalline, idéale pour des vacances en famille.
Le long de la plage, une promenade relie la partie ouest du village au centre, et de nombreuses installations telles que douches, chaises longues et services de restauration sont disponibles.
Vodice est l'un des lieux touristiques les plus célèbres de l'Adriatique, à seulement quelques kilomètres de Sibenik.
Elle est connue pour sa charmante vieille ville, son offre gastronomique riche et ses plages pittoresques.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne et spacieuse ou une propriété de luxe pour des vacances dans un environnement calme près de la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 367 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 317019
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 367 000 € · Prix au m²: 3 084 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 119 m² · Superficie du terrain: 144 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
