Appartamento Vodice
In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Bellissimo appartamento con cortile al piano terra di un edificio più recente, Vodice
In vendita è un appartamento moderno e lussuoso a Vodice, situato al piano terra di un edificio contemporaneo costruito nel 2021.
L'appartamento si trova in una posizione tranquilla, vicino alla spiaggia, a soli 300 metri dal mare, e offre comfort, privacy e un alto livello di qualità abitativa.
La superficie netta abitativa totale è di 119,47 m².
Lo spazio interno comprende ingresso, due camere da letto, una cucina spaziosa collegata alla zona pranzo e al soggiorno, un bagno, un WC separato e una terrazza coperta di superficie totale 94,59 m².
Con l'appartamento è incluso un ripostiglio di 5,88 m² situato nel seminterrato dell'edificio, due posti auto di superficie 13,30 m² e 13,10 m², e un giardino ben curato di 144 m².
L'appartamento è arredato secondo standard contemporanei.
Il giardino è recintato, garantendo privacy, è parzialmente pavimentato, mentre il resto è coperto da erba artificiale e organizzato come uno spazio esterno piacevole per il soggiorno.
I mobili non sono inclusi nel prezzo, ma possono essere acquistati su accordo.
L'appartamento si trova vicino alla spiaggia Bristak – una delle spiagge più recenti e più curate di Vodice.
La spiaggia è sabbiosa, con un facile accesso al mare e acqua cristallina, ideale per una vacanza in famiglia.
Lungo la spiaggia si estende una passeggiata che collega la parte occidentale del villaggio al centro, e sono disponibili numerosi servizi come docce, lettini e strutture ricettive.
Vodice è una delle località turistiche più famose dell'Adriatico, situata a pochi chilometri da Šibenik.
È riconosciuta per il suo affascinante centro storico, l'ampia offerta gastronomica e le vivaci spiagge.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa moderna e spaziosa o una proprietà di lusso per le vacanze in un ambiente tranquillo vicino al mare.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
VODICE
780 000 € · 120 m²
6 500 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
367 000 € · 122 m²
3 008 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
557 392 € · 123 m²
4 532 €/m²
Somiglianza 97 %
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Somiglianza 95 %
VODICE
557 392 € · 126 m²
4 424 €/m²
Somiglianza 95 %
VODICE
507 500 € · 120 m²
4 229 €/m²
Somiglianza 94 %
VODICE
329 000 € · 112 m²
2 938 €/m²
Somiglianza 94 %
VODICE
529 740 € · 117 m²
4 528 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 367 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vodice
- Distretto
- Vodice
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22211
- Superficie abitabile
- 119 m²
- Dimensione del terreno
- 144 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 317019
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 367 000 € · Prezzo al m²: 3 084 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 119 m² · Dimensione del terreno: 144 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Vodice (Lanišće)
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia
