Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Schöne Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines neueren Gebäudes, Vodice
Zum Verkauf steht eine moderne und luxuriöse Wohnung in Vodice, im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, das 2021 gebaut wurde.
Jahr.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, nahe dem Strand, nur 300 Meter vom Meer entfernt, und bietet Komfort, Privatsphäre und ein hohes Maß an Wohnqualität.Die gesamte Nettowohnfläche beträgt 119,47 m2.
Der Innenraum umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine überdachte Terrasse mit einer Gesamtfläche von 94,59 m2.
Neben der Wohnung befindet sich ein Stauraum von 5,88 m2 im Untergeschoss des Gebäudes, zwei Parkplätze von 13,30 m2 und 13,10 m2, sowie ein wunderschön angelegter Garten von 144 m2.Die Wohnung ist nach modernen Standards ausgestattet.
Der Garten ist umzäunt, um Privatsphäre zu gewährleisten, teilweise gefliest, während der Rest mit Kunstrasen bedeckt ist und als gemütlicher Außenraum für den Aufenthalt eingerichtet ist.Möbel sind nicht im Preis inbegriffen, können aber nach Vereinbarung gekauft werden.Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Strandes Bristak eines der neuesten und am besten eingerichteten Strände in Vodice.
Der Strand ist kieselig, mit leichtem Zugang zum Meer und kristallklarem Wasser, ideal für einen Familienurlaub.
Entlang des Strandes erstreckt sich eine Promenade, die den westlichen Teil des Ortes mit dem Zentrum verbindet, und es stehen auch zahlreiche Einrichtungen wie Duschen, Liegen und gastronomische Einrichtungen zur Verfügung.Vodice ist einer der bekanntesten touristischen Orte an der Adria, nur wenige Kilometer von Šibenik entfernt.
Sie sind bekannt für ihre charmante Altstadt, das reiche gastronomische Angebot und die malerischen Strände.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, geräumiges Haus oder eine luxuriöse Immobilie in einer ruhigen Umgebung am Meer suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 367 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 119 m²
- Grundstück
- 144 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 317019
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 367 000 € · Preis pro m²: 3 084 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 119 m² · Grundstück: 144 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
