Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný apartmán na prízemí so záhradou, 30 m od mora – Vodice (Srima)
Na exkluzívnom mieste v Vodice-Srima, len 30 m od mora a pláže, luxusný rezidenčný dom na troch poschodiach je postavený, s jedným apartmánom s otvoreným panoramatickým výhľadom na more a ostrovy na každom poschodí.
V konštrukcii sú k dispozícii kvalitné materiály a vybavenie: špičková keramika, vonkajšie tesárstvo s trojvrstvovým sklom, elektrické rolety a moskytiéry, sklenené ploty, podlahové kúrenie, klimatizácia vo všetkých izbách a moderné sanitárne vybavenie.
Byt na prízemí má celkovú čistú plochu 103,00 m2, má jedno parkovacie miesto a záhradu približne 65 m2.
Skladá sa zo vstupného priestoru, kuchyne so špajzou, jedálne a priestrannej obývacej izby 37.75 m2 s prístupom na krytú lodžiu 15.70 m2, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC a dodatočnej krytej lodžie.
Miesto ponúka krištáľovo čisté more, prírodný odtieň borovicových stromov, upravené promenády pozdĺž pobrežia, široký výber reštaurácií, kaviarní, obchodov a prístavu a blízkosť národných parkov Krka a Kornati dáva pridanú hodnotu.
Kúpou nehnuteľnosti v takejto lokalite získate pokojný, kvalitný život pri mori, ale aj vynikajúci potenciál pre dovolenku alebo investície počas celého roka.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VODICE
319 000 € · 103 m²
3 097 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
546 000 € · 104 m²
5 250 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
391 053 € · 105 m²
3 724 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
355 000 € · 101 m²
3 515 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
430 000 € · 97 m²
4 433 €/m²
Podobnosť 94 %
VODICE
586 000 € · 109 m²
5 376 €/m²
Podobnosť 94 %
VODICE
592 000 € · 109 m²
5 431 €/m²
Podobnosť 94 %
VODICE
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 546 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 103 m²
- Veľkosť pozemku
- 65 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 316697
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 546 000 € · Cena za m²: 5 301 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 103 m² · Veľkosť pozemku: 65 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 546 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 546 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
