Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 88 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 266 000 € 3 023 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice, dvojizbový apartmán so záhradou
Na predaj je dvojizbový byt S1 nachádzajúci sa v prízemí moderného domu s celkovo deviatimi bytmi, v jednej z najkrajších štvrti v Vodiciach. Budova sa nachádza v tichej a upravovanej štvrti s rodinnými domami a modernými vilami. Je vzdialená 500 metrov od centra, 300 metrov od základnej školy a 900 metrov od pláže. Byt má funkčnú dispozíciu a je ideálny pre každodenný život alebo dovolenku. Plánovaný termín dokončenia prác je na jar 2026. rokov. Popis a vybavenie: Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s prístupom na krytú terasu, dvoch spální a kúpeľne. Má tiež záhradu o rozlohe 133.87 m2 a parkovacie miesto. Budova je postavená podľa vysokých stavebných štandardov a bude zariadená v modernom štýle s teplými, prírodnými tónmi. - Podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľni - Klimatizácia v obývačke a spálňach - Podlahy: keramické dlaždice v obývačke, laminát v spálňach - Elektrické žalúzie - TV/SAT pripojenie v obývačke a spálňach - Pripojenie na nabíjačku elektrických vozidiel v šatni - Prístup k prvej asfaltovej ceste a k druhému objektu s jeho infraštruktúrou Vodice je malebné pobrežné mesto v centrálnej Dalmácii, známe svojimi dlhými kamennými a piesočnatými plážami, čistým morom, rozmanitou gastronomickou ponukou a bohatým kultúrnym životom. Vďaka svojej polohe sú Vodice dobre prepojené so Šibenikom, Zadarom a Splitom a sú ideálnou voľbou pre život alebo dovolenku. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať. V inzeráte boli použité vizualizácie. Maklérska provízia sa účtuje podľa Všeobecných obchodných podmienok Agentúry.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 023 €/m²
Medián podobných ponúk 3 541 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 126 €/m²–4 016 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 660 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
266 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
88 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
305530

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 266 000 € · Cena za m²: 3 023 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje