Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 88 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 266 000 € 3 023 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, Zweizimmerwohnung mit Garten
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung S1 im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt neun Wohnungen in einem der schönsten Viertel in Vodice.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und modernen Villen.
Es ist 500 Meter vom Zentrum, 300 Meter von der Grundschule und 900 Meter vom Strand entfernt.
Die Wohnung ist funktional eingerichtet und ideal für den Alltag oder Urlaub.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Frühjahr 2026 geplant.
Jahr.
Beschreibung und Ausstattung: Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Es hat auch einen Garten von 133,87 m2 und einen Parkplatz.
Das Gebäude wird nach hohen Baustandards gebaut und wird in einem modernen Stil mit warmen, natürlichen Tönen gestaltet.
- Fußbodenheizung im Wohn- und Badezimmer - Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer - Bodenbeläge: Keramikfliesen im Wohnzimmer, Laminat in den Schlafzimmern - Elektrische Jalousien - TV/SAT-Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer - Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge in der Speisekammer - Zugang zur ersten asphaltierten Straße
Vodice ist eine malerische Küstenstadt in Mitteldalmatien, bekannt für lange Kies- und Sandstrände, klares Meer, vielfältiges gastronomisches Angebot und reiches kulturelles Leben.
Dank seiner Lage ist Vodice sehr gut mit Sibenik, Zadar und Split verbunden und stellt die perfekte Wahl für ein Leben oder einen Urlaub dar.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
In der Anzeige wurden Renderer verwendet.
Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur erhoben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 023 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 541 €/m²
Abweichung vom Median -14,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 126 €/m²–4 010 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 660 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
266 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
305530

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 266 000 € · Preis pro m²: 3 023 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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