Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 88 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 266 000 € 3 023 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice, appartamento con due camere da letto e giardino
In vendita è un appartamento bilocale S1 situato al piano terra di un edificio moderno con un totale di nove appartamenti, in uno dei quartieri più belli di Vodice. L'edificio si trova in un quartiere tranquillo e curato, con case familiari e ville moderne. È distante 500 metri dal centro, 300 metri dalla scuola elementare e 900 metri dalla spiaggia. L'appartamento ha una disposizione funzionale ed è ideale per la vita quotidiana o per le vacanze. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera 2026. anno. Descrizione e dotazioni: L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo con uscita su una terrazza coperta, due camere da letto e bagno. Dispone inoltre di un giardino di 133,87 m2 e di un posto auto. L'edificio è costruito secondo alti standard edilizi e sarà arredato in stile contemporaneo con toni caldi e naturali. - Riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagno - Condizionatori in soggiorno e camere da letto - Pavimenti: piastrelle ceramiche nella zona giorno, laminato nelle camere da letto - Tende elettriche - Connessione TV/SAT in soggiorno e camere da letto - Punto di ricarica per veicoli elettrici nella cantina - Accesso a strada asfaltata con tutta l'infrastruttura. Dal primo e dal secondo piano dell'edificio si godrà una vista aperta sul mare, sulle isole e sulla città di Vodice. Vodice è una vivace città costiera della Dalmazia centrale, nota per le sue lunghe spiagge di ciottoli e sabbia, il mare cristallino, l'offerta gastronomica variegata e la ricca vita culturale. Grazie alla sua posizione, Vodice è ben collegata a Šibenik, Zadar e Spalato, e rappresenta una scelta perfetta per vivere o per le vacanze. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Nell'annuncio sono stati utilizzati rendering. La commissione di intermediazione è addebitata secondo le Condizioni Generali di attività dell'agenzia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 023 €/m²
Mediana di annunci simili 3 541 €/m²
Differenza dalla mediana -14,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 126 €/m²–4 016 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 660 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
266 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
88 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
305530

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 266 000 € · Prezzo al m²: 3 023 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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