Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 88 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 266 000 € 3 023 €/m²

Description du bien

Vodice, appartement deux chambres avec jardin
À vendre, un appartement de deux chambres S1 situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne comprenant neuf appartements, dans l'un des plus beaux quartiers de Vodice. L'immeuble se trouve dans un quartier calme et décoré, avec des maisons familiales et des villas modernes. Il est à 500 mètres du centre, à 300 mètres de l'école primaire et à 900 mètres de la plage. L'appartement a une disposition fonctionnelle et est idéal pour la vie quotidienne ou les vacances. L'achèvement prévu des travaux est au printemps 2026. années. Description et équipements : L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger donnant accès à une terrasse couverte, de deux chambres et d'une salle de bain. Il comprend également un jardin de 133.87 m2 et une place de parking. L'immeuble est construit selon des normes élevées et sera décoré dans un style moderne avec des tons chauds et naturels. - Chauffage au sol dans le salon et la salle de bain - Climatisation dans le salon et les chambres - Revêtements de sol : carrelage en céramique dans le salon, stratifié dans les chambres - Stores électriques - Connexion TV/SAT dans le salon et les chambres - Raccordement à la borne de recharge pour véhicule électrique dans le cellier - Accès à la première route pavée et au deuxième bâtiment avec son infrastructure Vodice est une ville côtière pittoresque de la Dalmatie centrale, connue pour ses longues plages de galets et de sable, sa mer propre, son offre gastronomique variée et sa riche vie culturelle. Grâce à sa situation, Vodice est bien reliée à Šibenik, Zadar et Split, et constitue le choix idéal pour vivre ou passer des vacances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Des rendus ont été utilisés dans l'annonce. Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales de l'Agence.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 023 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 541 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 126 €/m²–4 016 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 660 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
266 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
88 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
305530

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 266 000 € · Prix au m²: 3 023 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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