Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Zľavnené pre ženy do 1.9. - Vodice - atraktívna lokalita 300m od mora - apartmán v dome s výťahom - komora a garáž
Vodice, apartmán na prvom poschodí moderného nového domu Jedným z najkrajších apartmánov v budove je S8 s rozlohou 139,10 m2, ktorý pozostáva z: kuchyne, jedálne a obývačky, predsiene, tri spálne, dvoch kúpeľní a priestrannej krytej loggie a to všetko 300 m od pláže a plážového baru. V budove je celkovo jedenásť bytových jednotiek, ktoré sa vyznačujú mestskou architektúrou a vysokokvalitnými materiálmi a vybavením. Budova má tiež suterén, v ktorom sú skladové priestory, ktorých kúpa je povinná, a garáže pre autá, ktorých kúpa je voliteľná. Cena apartmánu zahŕňa sklad v suteréne a raza. V apartmáne budú nainštalované: - podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľni, - elektrické zdvíhače roliet, - klimatizácia v obývačke a spálňach. V budove je tiež výťah. - a nabíjačka pre elektrické autá. DPH je zahrnutá v cene apartmánu a budúci majiteľ neplatí 3% daň z predaja nehnuteľností. Pozn.: V inzeráte boli použité renderings. Custom ID: iro-260 Energetická trieda: Vo výstavbe Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 237 €/m²

Medián podobných ponúk 3 561 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–4 425 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 507 000 € · 139 m² 3 647 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 664 180 € · 138 m² 4 813 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 665 500 € · 141 m² 4 720 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 606 892 € · 137 m² 4 430 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 623 920 € · 141 m² 4 425 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 450 000 € · 136 m² 3 309 €/m² Podobnosť 98 % Vodice 499 000 € · 142 m² 3 514 €/m² Podobnosť 98 % Vodice 491 796 € · 136 m² 3 616 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 043 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

139 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

257703

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Garáž

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 237 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 139 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia