Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 139 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 3 237 €/m²

Opis nieruchomości

Zniżka dla kobiet do 01.09. - Vodice - atrakcyjna lokalizacja 300m do morza - mieszkanie w budynku z windą - komórka lokatorska i garaż
Vodice, mieszkanie na pierwszym piętrze nowoczesnego nowego budynku Jedno z najpiękniejszych mieszkań w budynku to S8 o powierzchni 139,10 m2, składające się z: kuchni, jadalni i salonu, przedpokoju, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz przestronnej zadaszonej loggii, a wszystko to 300 m od plaży i baru plażowego. W budynku znajduje się łącznie jedenaście lokali mieszkalnych charakteryzujących się miejską architekturą oraz wysokiej jakości materiałami i wyposażeniem. Budynek posiada również piwnicę, w której znajdują się pomieszczenia magazynowe, których zakup jest obowiązkowy, oraz garaże dla samochodów, których zakup jest opcjonalny. Cena mieszkania obejmuje magazyn w piwnicy i raza. W mieszkaniu zostanie zainstalowane: - ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience, - elektryczne podnośniki rolet, - klimatyzacja w salonie i sypialniach. W budynku znajduje się również winda. - oraz ładowarka do samochodów elektrycznych. VAT jest wliczony w cenę mieszkania i przyszły właściciel nie płaci 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości. Uwaga: w ogłoszeniu użyto renderów. Custom ID: iro-260 Energy class: Under construction Contact: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 237 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 561 €/m²

Różnica względem mediany -9,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–4 425 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 507 000 € · 139 m² 3 647 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 664 180 € · 138 m² 4 813 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 665 500 € · 141 m² 4 720 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 606 892 € · 137 m² 4 430 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 623 920 € · 141 m² 4 425 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 450 000 € · 136 m² 3 309 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 499 000 € · 142 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 491 796 € · 136 m² 3 616 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 043 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 139 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 257703

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 237 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 139 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.