Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Réduit pour les femmes jusqu'au 01.09. - Vodice - emplacement attrayant à 300m de la mer - appartement dans un immeuble avec ascenseur - débarras et garage
Vodice, appartement au premier étage d'un bâtiment moderne neuf
Un des plus beaux appartements du bâtiment est le S8 de 139,10 m2 composé de : cuisine, salle à manger et salon, couloir, trois chambres, deux salles de bains et une loggia couverte spacieuse, le tout à 300 m de la plage et du bar de plage.
Il y a au total onze logements dans le bâtiment, caractérisés par une architecture urbaine et des matériaux et équipements de haute qualité.
L'immeuble comprend également un sous-sol avec des débarras dont l'achat est obligatoire et des garages pour voitures dont l'achat est optionnel.
Le prix de l'appartement comprend le débarras au sous-sol et raza.
Dans l'appartement seront installés :
- chauffage au sol dans le salon et la salle de bains,
- élévateurs électriques pour volets roulants,
- climatisation dans le salon et les chambres.
Il y a également un ascenseur dans l'immeuble.
- et une borne de recharge pour voitures électriques.
La TVA est incluse dans le prix de l'appartement et le futur propriétaire ne paie pas les 3 % de taxe de vente immobilière.
Note : des rendus ont été utilisés dans l'annonce.
ID personnalisé : iro-260
Classe énergétique : Under construction
Contact : Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 139 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 257703
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 237 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 139 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
