Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Snížené pro ženy do 1.9. - Vodice - atraktivní lokalita 300m od moře - apartmán v domě s výtahem - komora a garáž
Vodice, byt v prvním patře moderní novostavby
Jeden z nejkrásnějších bytů v budově je S8 139,10 m2 se skládá z: kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, chodby, ložnice TRI, dvou koupelen a prostorné kryté lodžie a vše, co 300m od pláže a plážového baru.
V budově se nachází celkem jedenáct bytových jednotek vyznačujících se městskou architekturou a kvalitními materiály a vybavením.
Budova má také suterén, ve kterém jsou skladovací prostory, jejichž nákup je povinný, a garáže pro auta, jejichž nákup je volitelný.
Cena bytu zahrnuje skladování v suterénu a ráži.
V bytě bude instalováno:
- podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelně,
- elektrické roletové zvedáky,
- klimatizace v obývacím pokoji a ložnicích.
V budově je také výtah.
- a nabíječku pro elektromobily.
DPH je zahrnuta v ceně bytu a budoucí majitel neplatí 3% z daně z prodeje nemovitostí.
Poznámka: Renedery byly použity v reklamě.
Vlastní ID: iro-260
Energetická třída: ve výstavbě
Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 237 €/m²

Medián podobných nabídek 3 561 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–4 425 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 507 000 € · 139 m² 3 647 €/m² Podobnost 100 % VODICE 664 180 € · 138 m² 4 813 €/m² Podobnost 99 % Vodice 665 500 € · 141 m² 4 720 €/m² Podobnost 99 % Vodice 606 892 € · 137 m² 4 430 €/m² Podobnost 99 % Vodice 623 920 € · 141 m² 4 425 €/m² Podobnost 99 % Vodice 450 000 € · 136 m² 3 309 €/m² Podobnost 98 % Vodice 499 000 € · 142 m² 3 514 €/m² Podobnost 98 % Vodice 491 796 € · 136 m² 3 616 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 043 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

139 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

257703

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Garáž

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 237 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 139 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia